Quel est le prix au m² à AVION (62210) ?

Le prix médian au m² à AVION est de 1 526 €/m² pour les maisons et 1 454 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AVION ?

77 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AVION (62210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AVION ?

Le marché immobilier à AVION (62210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Avion (62210)

18 327 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 526 €/m²

1 277 €/m² — 1 851 €/m²

Prix/m² appartements

1 454 €/m²

1 377 €/m² — 1 621 €/m²

Ventes DVF 12 mois

77

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

247 annonces en vente à Avion

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Avion

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Avion

Ventes 12 mois

77

61 maisons 16 appartements

Prix DVF maisons

1 482 €/m²

+8,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 425 €/m²

+4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : +7,4% (77 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 405 €/m²	10
3P	1 415 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 688 €/m²	8
4P	1 479 €/m²	33
5P+	1 627 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Avion

Biens en baisse

17.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

70%

30%

Maisons (173) Apparts (74)

Annonces à Avion

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	183 400 € 1 667 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	126 600 € 1 333 €/m²	-3,9%
Bien immobilier 390 m²	370 000 € 949 €/m²	-13,8%
Maison 3 pièces 70 m²	113 000 € 1 614 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	109 000 € 1 313 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 84 m²	169 500 € 2 018 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	252 432 € 2 524 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 95 m²	162 000 € 1 705 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	164 896 € 1 736 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	236 964 € 2 494 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 319 m²	619 976 € 1 943 €/m²	509 j
Maison 10 pièces 319 m²	650 000 € 2 038 €/m²	433 j
Maison 10 pièces 339 m²	650 000 € 1 917 €/m²	432 j
Appartement 2 pièces 53 m²	75 000 € 1 415 €/m²	355 j
Maison 4 pièces 100 m²	43 160 € 432 €/m²	326 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Avion

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 494 €/m²	10
3 pièces	1 658 €/m²	8	1 429 €/m²	5
4 pièces	1 447 €/m²	33	-	1
5 pièces+	1 348 €/m²	14	-	-

Quartiers — Avion

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 416 €/m²

Avion

Quartier	Prix /m²
Avion	1 416 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Avion

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Avion Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Avion — 7 955 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (5 792) Apparts (2 113)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

40,4%

2 974 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 4 909 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Avion

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.97%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,8%

Apparts parc

26,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Avion

Eleu Dit Leauwette 1 544 €/m² 2.2 km Mericourt 1 583 €/m² 2.5 km Sallaumines 1 527 €/m² 3.1 km Vimy 1 880 €/m² 3.2 km Lens 1 405 €/m² 3.5 km Givenchy en Gohelle 1 885 €/m² 4.1 km Acheville 2 098 €/m² 4.5 km Noyelles sous Lens 1 415 €/m² 4.5 km Lievin 1 581 €/m² 4.8 km Loison sous Lens 1 479 €/m² 4.9 km

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