Statistiques immobilières — Badinieres (38300)
632 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 496 €/m²
1 757 €/m² — 2 716 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Badinieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BadinieresVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 180 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 917 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BadinieresBiens en baisse
41.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (44)
Annonces à Badinieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 124 m² | 199 000 € 1 605 €/m² | -4,8% |
| Maison 6 pièces 250 m² | 418 000 € 1 672 €/m² | -4,8% |
| Maison 6 pièces 250 m² | 418 000 € 1 672 €/m² | -9,1% |
| Maison 9 pièces 224 m² | 189 000 € 844 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 193 m² | 350 000 € 1 813 €/m² | -6,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 120 m² | 260 000 € 2 167 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 120 m² | 260 000 € 2 167 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 270 m² | 329 000 € 1 219 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 399 900 € 3 333 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 224 m² | 189 000 € 844 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 47 m² | 195 500 € 4 160 €/m² | 480 j |
| Maison 3 pièces 86 m² | 298 000 € 3 465 €/m² | 397 j |
| Maison 6 pièces 250 m² | 418 000 € 1 672 €/m² | 338 j |
| Bien immobilier 6 pièces 123 m² | 260 000 € 2 114 €/m² | 273 j |
| Appartement 5 pièces 124 m² | 199 000 € 1 605 €/m² | 232 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Badinieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 814 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 604 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BadinieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Badinieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j