Quel est le prix au m² à BOURGNEUF EN MAUGES (49290) ?

Le prix médian au m² à BOURGNEUF EN MAUGES est de 1 792 €/m² pour les maisons et 3 195 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOURGNEUF EN MAUGES ?

127 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOURGNEUF EN MAUGES (49290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOURGNEUF EN MAUGES ?

Le marché immobilier à BOURGNEUF EN MAUGES (49290) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bourgneuf en Mauges (49290)

713 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

1 792 €/m²

1 284 €/m² — 2 168 €/m²

Prix/m² appartements

3 195 €/m²

2 365 €/m² — 3 921 €/m²

Ventes DVF 12 mois

127

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

Annonces immobilières à Bourgneuf en Mauges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bourgneuf en Mauges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bourgneuf en Mauges

Ventes 12 mois

127

119 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

1 857 €/m²

-0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 111 €/m²

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : -0,8% (127 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 734 €/m²	12
3P	1 894 €/m²	29
4P	1 885 €/m²	35
5P+	1 769 €/m²	26

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bourgneuf en Mauges

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

-

Annonces à Bourgneuf en Mauges

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	180 000 €	=
Bien immobilier 7 pièces 127 m²	255 000 € 2 008 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 111 m²	224 500 € 2 023 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 113 m²	224 900 € 1 990 €/m²	-3,3%

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bourgneuf en Mauges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 752 €/m²	4	-	-
2 pièces	2 140 €/m²	12	-	0
3 pièces	1 881 €/m²	29	-	-
4 pièces	1 841 €/m²	35	-	-
5 pièces+	1 871 €/m²	26	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourgneuf en Mauges

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bourgneuf en Mauges Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bourgneuf en Mauges

St Laurent de la Plaine 1 778 €/m² 2.5 km Ste Christine 1 731 €/m² 2.9 km La Pommeraye 1 786 €/m² 3.9 km Neuvy en Mauges 1 731 €/m² 4.9 km St Quentin en Mauges 1 613 €/m² 6.4 km Beausse 1 772 €/m² 6.9 km Chalonnes sur Loire 2 365 €/m² 7 km Le Pin en Mauges 1 808 €/m² 8 km Montjean sur Loire 1 772 €/m² 8.2 km St Lezin 1 732 €/m² 8.2 km