Statistiques immobilières — St Laurent de la Plaine (49290)
1 773 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 778 €/m²
1 274 €/m² — 2 151 €/m²
Prix/m² appartements
3 195 €/m²
2 365 €/m² — 3 921 €/m²
Ventes DVF 12 mois
127
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Laurent de la Plaine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent de la PlaineVentes 12 mois
127
119 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 857 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 111 €/m²
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : -0,7% (127 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 734 €/m² | 12 |
| 3P | 1 894 €/m² | 29 |
| 4P | 1 885 €/m² | 35 |
| 5P+ | 1 769 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent de la PlaineBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à St Laurent de la Plaine
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 95 000 € | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 225 000 € 2 528 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 212 000 € 2 617 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 94 m² | 228 600 € 2 432 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 169 000 € 2 167 €/m² | -5,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 220 m² | 319 840 € 1 454 €/m² | 232 j |
| Bien immobilier 9 pièces 219 m² | 319 840 € 1 460 €/m² | 232 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent de la Plaine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 752 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 2 140 €/m² | 12 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 881 €/m² | 29 | - | - |
| 4 pièces | 1 841 €/m² | 35 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 871 €/m² | 26 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de la PlaineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent de la Plaine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Laurent de la Plaine
Bourgneuf en Mauges
1 792 €/m²
2.5 km
Ste Christine
1 731 €/m²
4.6 km
Chalonnes sur Loire
2 365 €/m²
4.8 km
La Pommeraye
1 786 €/m²
5.5 km
Neuvy en Mauges
1 731 €/m²
5.7 km
La Jumelliere
1 735 €/m²
6.8 km
Chaudefonds sur Layon
2 151 €/m²
7.3 km
St Lezin
1 732 €/m²
7.7 km
Montjean sur Loire
1 772 €/m²
8.6 km
St Quentin en Mauges
1 613 €/m²
8.8 km