Statistiques immobilières — St Quentin en Mauges (49110)
1 068 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 613 €/m²
1 324 €/m² — 2 176 €/m²
Prix/m² appartements
2 345 €/m²
1 571 €/m² — 2 366 €/m²
Ventes DVF 12 mois
139
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Quentin en Mauges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Quentin en MaugesVentes 12 mois
139
132 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
1 565 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 846 €/m²
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : +1,0% (139 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 555 €/m² | 10 |
| 3P | 1 560 €/m² | 33 |
| 4P | 1 652 €/m² | 41 |
| 5P+ | 1 655 €/m² | 32 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Quentin en MaugesBiens en baisse
64.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à St Quentin en Mauges
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 81 500 € | = |
| Bien immobilier 7 pièces 166 m² | 285 000 € 1 717 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 75 m² | 166 000 € 2 213 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 75 m² | 166 000 € 2 213 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 137 000 € 1 370 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 206 m² | 299 000 € 1 451 €/m² | 295 j |
| Bien immobilier 10 pièces 206 m² | 299 000 € 1 451 €/m² | 261 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Quentin en Mauges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 405 €/m² | 10 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 583 €/m² | 33 | - | - |
| 4 pièces | 1 759 €/m² | 41 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 728 €/m² | 32 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Quentin en MaugesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Quentin en Mauges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Quentin en Mauges
Beausse
1 772 €/m²
3.2 km
Le Pin en Mauges
1 808 €/m²
4.4 km
Chaudron en Mauges
1 610 €/m²
5.3 km
Ste Christine
1 731 €/m²
5.3 km
La Pommeraye
1 786 €/m²
6.1 km
Bourgneuf en Mauges
1 792 €/m²
6.4 km
Botz en Mauges
1 784 €/m²
6.6 km
Salle et Chapelle Aubry
6.8 km
St Laurent du Mottay
1 783 €/m²
7 km
Neuvy en Mauges
1 731 €/m²
7.2 km