Quel est le prix au m² à BOUZY LA FORET (45460) ?

Le prix médian au m² à BOUZY LA FORET est de 1 713 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUZY LA FORET ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUZY LA FORET (45460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUZY LA FORET ?

Le marché immobilier à BOUZY LA FORET (45460) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouzy la Foret (45460)

1 259 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

1 713 €/m²

1 452 €/m² — 2 310 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

51 annonces en vente à Bouzy la Foret

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouzy la Foret

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouzy la Foret

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 786 €/m²

+10,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 786 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouzy la Foret

Biens en baisse

27.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à Bouzy la Foret

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 111 m²	188 280 € 1 696 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	132 992 € 1 108 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	130 000 € 1 066 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	130 000 € 1 066 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	130 000 € 1 066 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 139 m²	265 000 € 1 906 €/m²	=
Maison 7 pièces 161 m²	288 500 € 1 792 €/m²	=
Terrain	55 000 €	=
Bien immobilier 6 pièces 186 m²	329 000 € 1 769 €/m²	=
Terrain	55 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	53 300 €	1463 j
Bien immobilier	47 900 €	1463 j
Bien immobilier	47 900 €	1190 j
Bien immobilier	53 300 €	1190 j
Bien immobilier	53 300 €	1190 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouzy la Foret

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 585 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 991 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouzy la Foret

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouzy la Foret Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouzy la Foret — 620 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (616) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,5%

434 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 113 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouzy la Foret

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.81%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouzy la Foret

Bray en Val 1 605 €/m² 2.6 km St Aignan des Gues 1 604 €/m² 4.5 km Les Bordes 1 531 €/m² 4.7 km Bonnee 1 545 €/m² 6 km St Benoit sur Loire 1 800 €/m² 6.6 km Chatenoy 1 030 €/m² 7.6 km Germigny des Pres 1 654 €/m² 8.3 km St Martin D Abbat 1 846 €/m² 8.3 km St Pere sur Loire 1 531 €/m² 8.9 km Coudroy 1 355 €/m² 9.2 km

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