Statistiques immobilières — Boyardville (17190)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
3 496 €/m²
2 808 €/m² — 4 513 €/m²
Prix/m² appartements
3 346 €/m²
2 262 €/m² — 3 608 €/m²
Ventes DVF 12 mois
105
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Boyardville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BoyardvilleVentes 12 mois
105
100 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
3 344 €/m²
-13,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 615 €/m²
+8,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,3%
Tendance DVF : -12,1% (105 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 381 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 388 €/m² | 19 |
| 3P | 3 758 €/m² | 36 |
| 4P | 3 427 €/m² | 16 |
| 5P+ | 3 079 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoyardvilleBiens en baisse
38.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (156)
Apparts (19)
Annonces à Boyardville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 242 000 € 1 906 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 39 m² | 109 990 € 2 820 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 199 500 € 2 293 €/m² | -5,5% |
| Maison 4 pièces 118 m² | 315 000 € 2 669 €/m² | -9,0% |
| Maison 6 pièces 120 m² | 294 200 € 2 452 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 106 m² | 245 000 € 2 311 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 58 m² | 161 250 € 2 780 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 30 m² | 168 500 € 5 617 €/m² | -0,8% |
| Maison 2 pièces 39 m² | 109 990 € 2 820 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 73 m² | 265 000 € 3 630 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 34 m² | 173 250 € 5 096 €/m² | 499 j |
| Maison 2 pièces 23 m² | 148 600 € 6 461 €/m² | 369 j |
| Maison 4 pièces 98 m² | 200 600 € 2 047 €/m² | 355 j |
| Maison 9 pièces 140 m² | 377 400 € 2 696 €/m² | 351 j |
| Maison 4 pièces 75 m² | 179 800 € 2 397 €/m² | 320 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boyardville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 364 €/m² | 13 | - | - |
| 2 pièces | 4 101 €/m² | 19 | - | - |
| 3 pièces | 3 895 €/m² | 36 | 2 641 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 3 506 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 123 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoyardvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boyardville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j