Statistiques immobilières — Casteljau (07460)
0 habitants — ARDECHE (07)
Prix/m² maisons
1 735 €/m²
1 377 €/m² — 2 292 €/m²
Prix/m² appartements
1 959 €/m²
1 565 €/m² — 2 063 €/m²
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Casteljau
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CasteljauVentes 12 mois
11
8 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 743 €/m²
-12,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 125 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 333 €/m² | 3 |
| 4P | 1 743 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CasteljauBiens en baisse
11.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (5)
Annonces à Casteljau
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 193 m² | 470 000 € 2 435 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 184 m² | 380 000 € 2 065 €/m² | = |
| Maison 133 m² | 245 000 € 1 842 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 245 000 € 1 842 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 99 000 € | = |
| Maison 7 pièces 193 m² | 470 000 € 2 435 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 245 000 € 1 842 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 305 000 € 3 177 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 657 800 € 2 631 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 99 000 € | 353 j |
| Maison 133 m² | 245 000 € 1 842 €/m² | 246 j |
| Bien immobilier 4 pièces 188 m² | 130 000 € 691 €/m² | 241 j |
| Maison 5 pièces 184 m² | 380 000 € 2 065 €/m² | 216 j |
| Bien immobilier 6 pièces 104 m² | 199 000 € 1 913 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Casteljau| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 857 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CasteljauRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Casteljau Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j