Quel est le prix au m² à CHAMBOURG SUR INDRE (37310) ?

Le prix médian au m² à CHAMBOURG SUR INDRE est de 1 758 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMBOURG SUR INDRE ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMBOURG SUR INDRE (37310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMBOURG SUR INDRE ?

Le marché immobilier à CHAMBOURG SUR INDRE (37310) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chambourg sur Indre (37310)

1 399 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

← Retour INDRE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 758 €/m²

1 430 €/m² — 2 069 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

315 annonces en vente à Chambourg sur Indre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chambourg sur Indre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chambourg sur Indre

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 683 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 639 €/m²	3
4P	1 554 €/m²	3
5P+	1 923 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chambourg sur Indre

Biens en baisse

13.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (315) Apparts (0)

Annonces à Chambourg sur Indre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 165 m²	229 500 € 1 391 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	259 625 € 1 352 €/m²	-3,8%
Maison 9 pièces 193 m²	260 000 € 1 347 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	90 000 € 1 250 €/m²	=
Maison 13 pièces 380 m²	470 000 € 1 237 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 193 m²	260 000 € 1 347 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	229 500 € 1 391 €/m²	=
Maison 13 pièces 380 m²	470 000 € 1 237 €/m²	=
Maison 9 pièces 208 m²	429 000 € 2 063 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	219 500 € 2 744 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 360 m²	442 000 € 1 228 €/m²	799 j
Bien immobilier 7 pièces 165 m²	234 900 € 1 424 €/m²	781 j
Maison 12 pièces 360 m²	442 000 € 1 228 €/m²	616 j
Bien immobilier 7 pièces 240 m²	332 000 € 1 383 €/m²	553 j
Maison 7 pièces 165 m²	235 000 € 1 424 €/m²	393 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chambourg sur Indre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	1 756 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 916 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chambourg sur Indre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chambourg sur Indre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chambourg sur Indre — 647 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (626) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,1%

429 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 155 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chambourg sur Indre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.85%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chambourg sur Indre

Azay sur Indre 1 777 €/m² 3.4 km Chedigny 1 469 €/m² 3.8 km Chanceaux Pres Loches 1 844 €/m² 4.5 km St Quentin sur Indrois 1 530 €/m² 4.8 km Dolus le Sec 1 731 €/m² 5.9 km Loches 1 697 €/m² 6.3 km Reignac sur Indre 1 821 €/m² 6.4 km Beaulieu les Loches 1 604 €/m² 6.7 km Ferriere sur Beaulieu 1 974 €/m² 7.1 km Cigogne 2 487 €/m² 9.1 km

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