Statistiques immobilières — Chapelle Morthemer (86300)
0 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 092 €/m²
684 €/m² — 1 267 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chapelle Morthemer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chapelle MorthemerVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 200 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-17,7%
Tendance DVF : -15,0% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 952 €/m² | 8 |
| 4P | 1 258 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 200 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chapelle MorthemerBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Chapelle Morthemer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 131 500 € 1 461 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 78 000 € 780 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 295 m² | 365 000 € 1 237 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 200 000 € 1 290 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 131 500 € 1 461 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 295 m² | 365 000 € 1 237 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 78 000 € 780 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 206 m² | 425 000 € 2 063 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 173 000 € 2 035 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chapelle Morthemer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 318 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 406 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 294 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chapelle MorthemerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chapelle Morthemer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j