Quel est le prix au m² à CHATEAU LANDON (77570) ?

Le prix médian au m² à CHATEAU LANDON est de 1 585 €/m² pour les maisons et 3 724 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAU LANDON ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAU LANDON (77570), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAU LANDON ?

Le marché immobilier à CHATEAU LANDON (77570) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateau Landon (77570)

3 220 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

1 585 €/m²

1 298 €/m² — 1 996 €/m²

Prix/m² appartements

3 724 €/m²

1 568 €/m² — 6 144 €/m²

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

354 annonces en vente à Chateau Landon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateau Landon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateau Landon

Ventes 12 mois

25

21 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 588 €/m²

+6,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 774 €/m²

Tendance estimée

-3,5%

Tendance DVF : +6,8% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 700 €/m²	5
4P	1 486 €/m²	7
5P+	1 629 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateau Landon

Biens en baisse

24.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

97%

Maisons (344) Apparts (10)

Annonces à Chateau Landon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 74 m²	124 000 € 1 676 €/m²	-8,1%
Maison 1 pièce 23 m²	37 000 € 1 609 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	138 000 € 1 725 €/m²	=
Maison 2 pièces 60 m²	76 000 € 1 267 €/m²	=
Terrain 897 m²	39 000 € 43 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 103 m²	254 900 € 2 475 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	219 214 € 2 192 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	215 981 € 2 373 €/m²	=
Terrain	41 700 €	=
Maison 5 pièces 90 m²	208 900 € 2 321 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	39 000 €	741 j
Terrain	35 000 €	741 j
Terrain 872 m²	39 000 € 45 €/m²	727 j
Terrain 897 m²	39 000 € 43 €/m²	642 j
Appartement 1 pièce 12 m²	39 000 € 3 250 €/m²	544 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateau Landon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 508 €/m²	2	-	0
3 pièces	1 868 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 501 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 645 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateau Landon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateau Landon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateau Landon — 1 738 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (1 412) Apparts (310)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,5%

959 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

257 kWh/m² 598 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateau Landon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,0%

Apparts parc

17,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chateau Landon

Chenou 1 880 €/m² 3.7 km Souppes sur Loing 1 795 €/m² 4.7 km La Madeleine sur Loing 2 191 €/m² 6.1 km Bougligny 1 745 €/m² 6.2 km Mondreville 1 559 €/m² 6.9 km Maisoncelles en Gatinais 7.2 km Poligny 2 132 €/m² 9 km Bagneaux sur Loing 2 260 €/m² 9.1 km Fay les Nemours 1 878 €/m² 9.3 km Bransles 1 826 €/m² 9.9 km

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