Quel est le prix au m² à CHATEAURENARD (13160) ?

Le prix médian au m² à CHATEAURENARD est de 2 886 €/m² pour les maisons et 2 486 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAURENARD ?

138 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAURENARD (13160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAURENARD ?

Le marché immobilier à CHATEAURENARD (13160) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateaurenard (13160)

16 122 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

← Retour BOUCHES DU RHONE

Prix/m² maisons

2 886 €/m²

2 147 €/m² — 3 572 €/m²

Prix/m² appartements

2 486 €/m²

2 161 €/m² — 2 863 €/m²

Ventes DVF 12 mois

138

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 283 annonces en vente à Chateaurenard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateaurenard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateaurenard

Ventes 12 mois

138

101 maisons 37 appartements

Prix DVF maisons

2 799 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 429 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,5%

Tendance DVF : +2,9% (138 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 597 €/m²	4
2P	2 422 €/m²	15
3P	2 509 €/m²	14
4P	2 012 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 393 €/m²	3
3P	2 621 €/m²	44
4P	2 834 €/m²	32
5P+	3 021 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateaurenard

Biens en baisse

16.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

52%

48%

Maisons (666) Apparts (617)

Annonces à Chateaurenard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 132 m²	198 000 € 1 500 €/m²	-10,0%
Maison 11 pièces 280 m²	398 000 € 1 421 €/m²	=
Maison 8 pièces 173 m²	472 000 € 2 728 €/m²	=
Appartement 3 pièces 88 m²	262 500 € 2 983 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	300 000 € 2 143 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 90 m²	229 000 € 2 544 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	190 000 € 2 111 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	171 200 € 2 014 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	175 000 € 2 574 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	300 000 € 2 913 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 128 m²	525 000 € 4 102 €/m²	1007 j
Maison 4 pièces 90 m²	357 000 € 3 967 €/m²	822 j
Appartement 4 pièces 86 m²	169 000 € 1 965 €/m²	722 j
Maison 4 pièces 86 m²	169 000 € 1 965 €/m²	640 j
Maison 4 pièces 86 m²	168 000 € 1 953 €/m²	531 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateaurenard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	4
2 pièces	3 116 €/m²	3	2 525 €/m²	15
3 pièces	2 672 €/m²	44	2 472 €/m²	14
4 pièces	3 023 €/m²	32	1 994 €/m²	4
5 pièces+	2 863 €/m²	14	-	0

Quartiers — Chateaurenard

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 593 €/m²

Centre

Meilleur rendement

4,9%

Châteaurenard · 2 677 €/m²

Quartier	Prix /m²
Châteaurenard	2 677 €/m²
└─ Centre	2 593 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateaurenard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateaurenard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateaurenard — 8 447 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

35%

Maisons (5 333) Apparts (2 992)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,2%

4 090 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

165 kWh/m² 2 916 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateaurenard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,8%

Apparts parc

35,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chateaurenard

Rognonas 2 988 €/m² 3.8 km Eyragues 3 540 €/m² 4.8 km Noves 3 188 €/m² 5.5 km Barbentane 2 709 €/m² 6.7 km Graveson 3 274 €/m² 7.7 km Verquieres 3 639 €/m² 8.2 km Maillane 3 918 €/m² 8.9 km St Andiol 2 982 €/m² 9.5 km Cabannes 2 884 €/m² 10.1 km St Remy de Provence 6 255 €/m² 12.1 km

Vous cherchez un bien à Chateaurenard ? Voir les 1 283 annonces Voir les annonces →