Quel est le prix au m² à CHAUMONT SUR THARONNE (41600) ?

Le prix médian au m² à CHAUMONT SUR THARONNE est de 2 041 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAUMONT SUR THARONNE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAUMONT SUR THARONNE (41600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAUMONT SUR THARONNE ?

Le marché immobilier à CHAUMONT SUR THARONNE (41600) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chaumont sur Tharonne (41600)

1 129 habitants — LOIR ET CHER (41)

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Prix/m² maisons

2 041 €/m²

1 564 €/m² — 2 295 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

112 annonces en vente à Chaumont sur Tharonne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chaumont sur Tharonne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaumont sur Tharonne

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 842 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 412 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chaumont sur Tharonne

Biens en baisse

20.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (102) Apparts (10)

Annonces à Chaumont sur Tharonne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 127 m²	190 000 € 1 496 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	325 000 € 2 031 €/m²	=
Maison 15 pièces 336 m²	700 000 € 2 083 €/m²	-5,0%
Maison 4 pièces 95 m²	197 000 € 2 074 €/m²	=
Maison 4 pièces 113 m²	170 400 € 1 508 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 113 m²	170 400 € 1 508 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	451 500 € 3 420 €/m²	=
Maison 6 pièces 185 m²	159 000 € 859 €/m²	=
Appartement 3 pièces 52 m²	190 000 € 3 654 €/m²	=
Maison 6 pièces 235 m²	498 000 € 2 119 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	71 500 €	1279 j
Terrain	45 000 €	1279 j
Terrain	71 500 €	1279 j
Bien immobilier	70 400 €	1043 j
Bien immobilier	44 800 €	1043 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chaumont sur Tharonne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 691 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaumont sur Tharonne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chaumont sur Tharonne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chaumont sur Tharonne — 1 425 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 395) Apparts (30)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,6%

371 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

215 kWh/m² 225 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chaumont sur Tharonne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.63%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chaumont sur Tharonne

Yvoy le Marron 1 930 €/m² 4.6 km La Ferte Beauharnais 1 694 €/m² 8.7 km Lamotte Beuvron 1 606 €/m² 8.9 km La Marolle en Sologne 1 784 €/m² 9.9 km St Viatre 1 429 €/m² 10 km Villeny 1 629 €/m² 11.3 km Neung sur Beuvron 1 518 €/m² 11.3 km Vouzon 1 717 €/m² 12.1 km Nouan le Fuzelier 1 485 €/m² 12.9 km Montrieux en Sologne 1 482 €/m² 14.9 km

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