Statistiques immobilières — Conde sur Huisne (61110)
1 389 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 338 €/m²
1 024 €/m² — 2 424 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Conde sur Huisne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Conde sur HuisneVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 293 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,4%
Tendance DVF : +1,8% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 957 €/m² | 4 |
| 3P | 1 096 €/m² | 5 |
| 4P | 1 219 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 277 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Conde sur HuisneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Conde sur Huisne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 83 m² | 85 000 € 1 024 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 253 m² | 411 450 € 1 626 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 288 000 € 1 516 €/m² | = |
| Bien immobilier | 17 000 € | -10,5% |
| Maison 5 pièces 88 m² | 130 000 € 1 477 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 162 m² | 348 000 € 2 148 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 83 m² | 85 000 € 1 024 €/m² | 682 j |
| Bien immobilier 6 pièces 146 m² | 115 540 € 791 €/m² | 624 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 137 800 € 1 680 €/m² | 377 j |
| Maison 2 pièces 72 m² | 111 300 € 1 546 €/m² | 363 j |
| Maison 6 pièces 162 m² | 348 000 € 2 148 €/m² | 302 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Conde sur Huisne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 607 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 107 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 500 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 589 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Conde sur HuisneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Conde sur Huisne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Conde sur Huisne — 1 225 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 166)
Apparts (51)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,6%
663 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
301 kWh/m²
272 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Conde sur HuisneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.47%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 9,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Conde sur Huisne
Condeau
1 339 €/m²
1.2 km
St Germain des Grois
2.4 km
St Pierre la Bruyere
1 525 €/m²
3.8 km
Coulonges les Sablons
1 338 €/m²
4.4 km
Dorceau
1 432 €/m²
5.8 km
Bretoncelles
1 301 €/m²
6.2 km
Verrieres
2 277 €/m²
6.5 km
Dance
1 498 €/m²
6.8 km
Remalard
1 433 €/m²
7.5 km
Bellou sur Huisne
1 436 €/m²
8.4 km