Quel est le prix au m² à CONTREXEVILLE (88140) ?

Le prix médian au m² à CONTREXEVILLE est de 1 270 €/m² pour les maisons et 1 046 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CONTREXEVILLE ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CONTREXEVILLE (88140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CONTREXEVILLE ?

Le marché immobilier à CONTREXEVILLE (88140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Contrexeville (88140)

3 557 habitants — VOSGES (88)

← Retour VOSGES

Prix/m² maisons

1 270 €/m²

1 191 €/m² — 1 499 €/m²

Prix/m² appartements

1 046 €/m²

906 €/m² — 1 248 €/m²

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

161 annonces en vente à Contrexeville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Contrexeville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Contrexeville

Ventes 12 mois

22

19 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 171 €/m²

-6,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

878 €/m²

-9,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,1%

Tendance DVF : -7,1% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 309 €/m²	9
5P+	1 046 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Contrexeville

Biens en baisse

12.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (121) Apparts (40)

Annonces à Contrexeville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	167 000 € 928 €/m²	-7,2%
Maison 5 pièces 95 m²	37 500 € 395 €/m²	=
Maison 5 pièces 169 m²	211 100 € 1 249 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	100 400 € 1 434 €/m²	=
Immeuble 271 m²	222 900 € 823 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	168 000 € 1 867 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	168 000 € 1 867 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 35 m²	53 000 € 1 514 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	95 000 € 950 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 138 m²	125 000 € 906 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 62 m²	68 500 € 1 105 €/m²	663 j
Maison 5 pièces 120 m²	178 600 € 1 488 €/m²	642 j
Bien immobilier 7 pièces 136 m²	278 250 € 2 046 €/m²	412 j
Bien immobilier 8 pièces 90 m²	119 800 € 1 331 €/m²	405 j
Bien immobilier 7 pièces 167 m²	166 500 € 997 €/m²	369 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Contrexeville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 373 €/m²	9	-	1
5 pièces+	1 202 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Contrexeville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Contrexeville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Contrexeville — 1 859 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

50%

49%

Maisons (929) Apparts (917)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,5%

758 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 991 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Contrexeville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.18%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,6%

Apparts parc

49,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Contrexeville

Suriauville 3.1 km Norroy 3.8 km Mandres sur Vair 1 341 €/m² 4 km Vittel 1 234 €/m² 4.4 km Ligneville 690 €/m² 4.8 km Bulgneville 1 319 €/m² 4.9 km Dombrot le Sec 1 359 €/m² 4.9 km Crainvilliers 6.4 km Saulxures les Bulgneville 6.4 km St Remimont 1 185 €/m² 6.6 km

Vous cherchez un bien à Contrexeville ? Voir les 161 annonces Voir les annonces →