Quel est le prix au m² à CREUZIER LE VIEUX (03300) ?

Le prix médian au m² à CREUZIER LE VIEUX est de 1 913 €/m² pour les maisons et 3 126 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CREUZIER LE VIEUX ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CREUZIER LE VIEUX (03300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CREUZIER LE VIEUX ?

Le marché immobilier à CREUZIER LE VIEUX (03300) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Creuzier le Vieux (03300)

3 446 habitants — ALLIER (03)

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Prix/m² maisons

1 913 €/m²

1 624 €/m² — 2 222 €/m²

Prix/m² appartements

3 126 €/m²

3 093 €/m² — 3 236 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

83 annonces en vente à Creuzier le Vieux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Creuzier le Vieux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Creuzier le Vieux

Ventes 12 mois

18

17 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 912 €/m²

-5,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,5%

Tendance DVF : -5,7% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 875 €/m²	7
5P+	2 525 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Creuzier le Vieux

Biens en baisse

19.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (79) Apparts (4)

Annonces à Creuzier le Vieux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	179 000 € 1 627 €/m²	+5,9%
Maison 4 pièces 102 m²	165 000 € 1 618 €/m²	=
Maison 6 pièces 154 m²	234 000 € 1 519 €/m²	-2,1%
Maison 1 pièce 100 m²	80 000 € 800 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	165 000 € 1 618 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	315 000 € 1 575 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	165 000 € 1 618 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	165 000 € 1 618 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 185 m²	325 000 € 1 757 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	165 000 € 1 618 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 130 m²	445 000 € 3 423 €/m²	341 j
Maison 4 pièces 151 m²	235 000 € 1 556 €/m²	283 j
Terrain	106 820 €	277 j
Bien immobilier 6 pièces 176 m²	384 500 € 2 185 €/m²	259 j
Bien immobilier 8 pièces 200 m²	329 000 € 1 645 €/m²	259 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Creuzier le Vieux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 894 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 033 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Creuzier le Vieux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Creuzier le Vieux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Creuzier le Vieux — 1 629 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 549) Apparts (74)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,3%

1 229 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 326 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Creuzier le Vieux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,6%

Apparts parc

4,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Creuzier le Vieux

Charmeil 1 680 €/m² 3 km Creuzier le Neuf 1 977 €/m² 3.1 km Cusset 1 718 €/m² 3.1 km Vichy 1 865 €/m² 3.6 km St Remy en Rollat 1 689 €/m² 4.5 km Bellerive sur Allier 1 929 €/m² 4.8 km St Germain des Fosses 1 325 €/m² 5.4 km Le Vernet 1 592 €/m² 5.7 km Abrest 1 762 €/m² 6 km Seuillet 1 378 €/m² 6.1 km

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