Quel est le prix au m² à DOUCHY LES MINES (59282) ?

Le prix médian au m² à DOUCHY LES MINES est de 1 330 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOUCHY LES MINES ?

43 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOUCHY LES MINES (59282), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOUCHY LES MINES ?

Le marché immobilier à DOUCHY LES MINES (59282) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Douchy les Mines (59282)

10 809 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

1 330 €/m²

1 116 €/m² — 1 595 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

43

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

192 annonces en vente à Douchy les Mines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Douchy les Mines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Douchy les Mines

Ventes 12 mois

43

43 maisons

Prix DVF maisons

1 250 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : +5,7% (43 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	992 €/m²	4
4P	1 228 €/m²	8
5P+	1 185 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Douchy les Mines

Biens en baisse

33.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (192) Apparts (0)

Annonces à Douchy les Mines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	145 500 € 1 347 €/m²	-3,3%
Maison 4 pièces 71 m²	89 500 € 1 261 €/m²	=
Maison 5 pièces 236 m²	169 900 € 720 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	170 300 € 1 310 €/m²	-6,7%
Maison 4 pièces 76 m²	96 000 € 1 263 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	118 900 € 1 189 €/m²	=
Maison 8 pièces 125 m²	215 000 € 1 720 €/m²	=
Maison 6 pièces 101 m²	258 500 € 2 559 €/m²	=
Maison 6 pièces 156 m²	190 000 € 1 218 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	279 000 € 1 860 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 100 m²	176 472 € 1 765 €/m²	1695 j
Bien immobilier 7 pièces 90 m²	158 962 € 1 766 €/m²	1695 j
Bien immobilier 7 pièces 95 m²	155 872 € 1 641 €/m²	1695 j
Maison 6 pièces 118 m²	166 172 € 1 408 €/m²	1695 j
Maison 7 pièces 95 m²	140 422 € 1 478 €/m²	1695 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Douchy les Mines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 020 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 296 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 306 €/m²	16	-	-

Quartiers — Douchy les Mines

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 251 €/m²

Douchy-les-Mines

Quartier	Prix /m²
Douchy-les-Mines	1 251 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Douchy les Mines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Douchy les Mines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Douchy les Mines — 4 409 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (3 218) Apparts (1 189)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

52,2%

2 187 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 2 462 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Douchy les Mines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.98%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

27,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Douchy les Mines

Noyelles sur Selle 1 209 €/m² 1.8 km Lourches 1 003 €/m² 2.5 km Neuville sur Escaut 1 411 €/m² 2.6 km Denain 954 €/m² 2.9 km Wavrechain sous Denain 1 198 €/m² 3.7 km Roeulx 1 332 €/m² 3.8 km Haulchin 1 586 €/m² 3.8 km Lieu St Amand 1 880 €/m² 4.2 km Thiant 1 562 €/m² 4.3 km Rouvignies 1 339 €/m² 4.8 km

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