Statistiques immobilières — Gourlizon (29710)
923 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 184 €/m²
1 480 €/m² — 2 491 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Gourlizon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GourlizonVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 124 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 500 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GourlizonBiens en baisse
23%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (61)
Apparts (0)
Annonces à Gourlizon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 279 900 € 1 999 €/m² | -6,7% |
| Maison 5 pièces 86 m² | 159 750 € 1 858 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 295 400 € 2 110 €/m² | = |
| Bien immobilier 120 m² | 113 700 € 948 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 157 500 € 1 853 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 120 m² | 113 700 € 948 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 270 460 € 2 576 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 270 460 € 2 576 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 247 443 € 2 450 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 232 660 € 2 585 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 605 m² | 49 900 € 82 €/m² | 993 j |
| Bien immobilier 8 pièces 174 m² | 434 000 € 2 494 €/m² | 935 j |
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 279 900 € 1 999 €/m² | 186 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 279 900 € 1 999 €/m² | 186 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gourlizon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 113 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 113 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 113 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GourlizonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gourlizon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Gourlizon — 454 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (441)
Apparts (13)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,7%
349 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
215 kWh/m²
83 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — GourlizonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.2%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant