Statistiques immobilières — Hardelot Plage (62152)
0 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
4 349 €/m²
2 776 €/m² — 5 611 €/m²
Prix/m² appartements
5 948 €/m²
4 898 €/m² — 6 813 €/m²
Ventes DVF 12 mois
97
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Hardelot Plage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Hardelot PlageVentes 12 mois
97
59 maisons 38 appartements
Prix DVF maisons
4 158 €/m²
+5,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
6 093 €/m²
+4,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,6%
Tendance DVF : +5,2% (97 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 873 €/m² | 10 |
| 2P | 6 129 €/m² | 17 |
| 3P | 5 228 €/m² | 8 |
| 4P | 8 090 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 742 €/m² | 9 |
| 4P | 4 985 €/m² | 12 |
| 5P+ | 3 403 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Hardelot PlageBiens en baisse
17.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (62)
Annonces à Hardelot Plage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 202 m² | 832 000 € 4 119 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 161 m² | 644 800 € 4 005 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 310 000 € 3 100 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 306 m² | 1 279 000 € 4 180 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 599 000 € 4 131 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 107 m² | 759 000 € 7 093 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 549 500 € 5 495 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 47 m² | 244 950 € 5 212 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 78 m² | 549 500 € 7 045 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 101 m² | 759 200 € 7 517 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 96 800 € | 310 j |
| Appartement 1 pièce 31 m² | 199 800 € 6 445 €/m² | 304 j |
| Maison 7 pièces 202 m² | 832 000 € 4 119 €/m² | 288 j |
| Maison 1 pièce 330 m² | 2 080 000 € 6 303 €/m² | 276 j |
| Bien immobilier | 297 000 € | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Hardelot Plage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 5 551 €/m² | 10 |
| 2 pièces | - | 1 | 6 190 €/m² | 17 |
| 3 pièces | 5 134 €/m² | 9 | 6 017 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 4 669 €/m² | 12 | 5 872 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 3 270 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hardelot PlageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Hardelot Plage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Hardelot Plage
Neufchatel Hardelot
4 336 €/m²
4.4 km
Condette
2 874 €/m²
4.5 km
Equihen Plage
3 399 €/m²
4.8 km
Dannes
1 861 €/m²
5.1 km
Nesles
1 990 €/m²
5.2 km
St Etienne au Mont
2 157 €/m²
6.2 km
Isques
1 840 €/m²
6.4 km
Verlincthun
2 859 €/m²
6.7 km
Outreau
1 783 €/m²
6.8 km
Hesdigneul les Boulogne
1 837 €/m²
6.9 km