Statistiques immobilières — Juigne Bene (49460)
0 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 927 €/m²
2 680 €/m² — 3 248 €/m²
Prix/m² appartements
2 945 €/m²
2 450 €/m² — 3 117 €/m²
Ventes DVF 12 mois
47
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Juigne Bene
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Juigne BeneVentes 12 mois
47
41 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
2 644 €/m²
-11,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 905 €/m²
+5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : -9,4% (47 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 000 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 758 €/m² | 16 |
| 5P+ | 2 679 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Juigne BeneBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (4)
Annonces à Juigne Bene
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 109 m² | 249 400 € 2 288 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 110 m² | 399 750 € 3 634 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 525 000 € 3 750 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 109 m² | 249 400 € 2 288 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 399 900 € 3 305 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 137 m² | 443 200 € 3 235 €/m² | -6,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 137 m² | 443 200 € 3 235 €/m² | 273 j |
| Maison 6 pièces 121 m² | 399 900 € 3 305 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Juigne Bene| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 3 122 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 008 €/m² | 2 | 2 905 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 2 922 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 756 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Juigne BeneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Juigne Bene Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j