Quel est le prix au m² à JUZIERS (78820) ?

Le prix médian au m² à JUZIERS est de 2 792 €/m² pour les maisons et 3 080 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JUZIERS ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JUZIERS (78820), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JUZIERS ?

Le marché immobilier à JUZIERS (78820) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Juziers (78820)

3 875 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

2 792 €/m²

2 223 €/m² — 3 386 €/m²

Prix/m² appartements

3 080 €/m²

2 291 €/m² — 4 694 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

506 annonces en vente à Juziers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Juziers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Juziers

Ventes 12 mois

31

26 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 819 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 067 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : +2,0% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 886 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 357 €/m²	4
3P	3 804 €/m²	3
4P	3 451 €/m²	5
5P+	2 758 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Juziers

Biens en baisse

22.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (433) Apparts (73)

Annonces à Juziers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 294 m²	559 000 € 1 901 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	319 000 € 2 454 €/m²	-3,3%
Maison 6 pièces 130 m²	313 500 € 2 412 €/m²	=
Maison 8 pièces 225 m²	443 000 € 1 969 €/m²	=
Appartement 4 pièces 81 m²	189 000 € 2 333 €/m²	-5,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 149 m²	269 900 € 1 811 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	313 500 € 2 412 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	220 000 € 3 099 €/m²	=
Maison 3 pièces 52 m²	149 000 € 2 865 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	137 000 € 2 740 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 351 m²	126 000 € 359 €/m²	1406 j
Terrain 414 m²	105 000 € 254 €/m²	478 j
Maison 3 pièces 50 m²	148 000 € 2 960 €/m²	424 j
Maison 3 pièces 86 m²	229 000 € 2 663 €/m²	420 j
Bien immobilier 3 pièces 48 m²	182 000 € 3 792 €/m²	391 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Juziers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 748 €/m²	1
2 pièces	2 711 €/m²	4	2 712 €/m²	3
3 pièces	3 126 €/m²	3	-	-
4 pièces	3 049 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 899 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Juziers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Juziers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Juziers — 2 020 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (1 566) Apparts (442)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,9%

1 206 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

277 kWh/m² 570 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Juziers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.53%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,1%

Apparts parc

21,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Juziers

Gargenville 2 976 €/m² 2.6 km Mezy sur Seine 2 983 €/m² 2.7 km Oinville sur Montcient 2 950 €/m² 2.8 km Hardricourt 2 910 €/m² 3.6 km Brueil en Vexin 2 569 €/m² 3.8 km Issou 2 795 €/m² 4 km Gaillon sur Montcient 2 604 €/m² 4.3 km Meulan 2 767 €/m² 4.6 km Les Mureaux 2 883 €/m² 4.6 km Aubergenville 3 114 €/m² 4.7 km

Vous cherchez un bien à Juziers ? Voir les 506 annonces Voir les annonces →