Statistiques immobilières — L Hermitage Lorge (22150)
761 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 293 €/m²
938 €/m² — 1 730 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
34
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — L Hermitage Lorge
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — L Hermitage LorgeVentes 12 mois
34
34 maisons
Prix DVF maisons
1 550 €/m²
-2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-22,5%
Tendance DVF : -2,3% (34 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 571 €/m² | 4 |
| 3P | 2 101 €/m² | 6 |
| 4P | 1 403 €/m² | 14 |
| 5P+ | 1 832 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — L Hermitage LorgeBiens en baisse
34.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à L Hermitage Lorge
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 92 m² | 129 850 € 1 411 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 45 m² | 42 400 € 942 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 89 900 € 599 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 140 250 € 1 323 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 167 m² | 109 000 € 653 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 106 m² | 140 250 € 1 323 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 181 850 € 2 598 €/m² | = |
| Maison 70 m² | 178 040 € 2 543 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 122 m² | 249 500 € 2 045 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 111 m² | 309 000 € 2 784 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 875 m² | 38 500 € 44 €/m² | 351 j |
| Bien immobilier 4 pièces 126 m² | 218 200 € 1 732 €/m² | 348 j |
| Maison 4 pièces 92 m² | 129 850 € 1 411 €/m² | 315 j |
| Bien immobilier 5 pièces 139 m² | 215 500 € 1 550 €/m² | 299 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 149 000 € 1 568 €/m² | 288 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — L Hermitage Lorge| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 563 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 873 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 658 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 385 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 627 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — L Hermitage LorgeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — L Hermitage Lorge Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j