Quel est le prix au m² à LA BATIE ROLLAND (26160) ?

Le prix médian au m² à LA BATIE ROLLAND est de 2 544 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA BATIE ROLLAND ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA BATIE ROLLAND (26160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA BATIE ROLLAND ?

Le marché immobilier à LA BATIE ROLLAND (26160) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Batie Rolland (26160)

918 habitants — DROME (26)

← Retour DROME

Prix/m² maisons

2 544 €/m²

1 923 €/m² — 3 227 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

37 annonces en vente à La Batie Rolland

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Batie Rolland

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Batie Rolland

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 743 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 993 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Batie Rolland

Biens en baisse

29.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (34) Apparts (3)

Annonces à La Batie Rolland

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 256 m²	530 000 € 2 070 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	335 000 € 2 359 €/m²	=
Maison 9 pièces 280 m²	530 000 € 1 893 €/m²	=
Maison 11 pièces 256 m²	530 000 € 2 070 €/m²	=
Maison 10 pièces 256 m²	530 000 € 2 070 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 256 m²	530 000 € 2 070 €/m²	=
Maison 11 pièces 256 m²	530 000 € 2 070 €/m²	=
Maison 11 pièces 256 m²	530 000 € 2 070 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	290 000 € 2 929 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	290 000 € 2 929 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 116 m²	368 400 € 3 176 €/m²	180 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Batie Rolland

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 020 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 641 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Batie Rolland

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Batie Rolland Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Batie Rolland — 524 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (465) Apparts (59)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,2%

322 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

206 kWh/m² 119 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Batie Rolland

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Batie Rolland

Puygiron 2 851 €/m² 1.8 km St Gervais sur Roubion 2 798 €/m² 3.9 km Montboucher sur Jabron 2 861 €/m² 4.4 km Bonlieu sur Roubion 2 692 €/m² 4.7 km Portes en Valdaine 2 271 €/m² 4.7 km La Touche 2 523 €/m² 4.8 km Espeluche 2 388 €/m² 5.3 km La Laupie 2 108 €/m² 5.6 km Rochefort en Valdaine 2 100 €/m² 5.7 km La Begude de Mazenc 2 361 €/m² 5.7 km

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