Statistiques immobilières — Puygiron (26160)
443 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 851 €/m²
2 009 €/m² — 3 364 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Puygiron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuygironVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuygironBiens en baisse
17.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à Puygiron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 20 pièces 500 m² | 990 000 € 1 980 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 179 m² | 260 000 € 1 453 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 600 m² | 990 000 € 1 650 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 360 000 € 2 400 €/m² | -4,0% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 375 000 € 2 500 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 73 500 € | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 258 800 € 2 641 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 500 m² | 990 000 € 1 980 €/m² | = |
| Terrain | 89 500 € | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 262 200 € 3 159 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 20 pièces 600 m² | 990 000 € 1 650 €/m² | 855 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | 310 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | 309 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | 262 j |
| Maison 5 pièces 67 m² | 188 600 € 2 815 €/m² | 198 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuygironRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puygiron Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puygiron — 232 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (218)
Apparts (14)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,2%
151 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
50 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuygironRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.86%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Puygiron
La Batie Rolland
2 544 €/m²
1.8 km
Montboucher sur Jabron
2 861 €/m²
3.4 km
Espeluche
2 388 €/m²
3.6 km
La Touche
2 523 €/m²
4.4 km
Rochefort en Valdaine
2 100 €/m²
4.5 km
Portes en Valdaine
2 271 €/m²
5.2 km
St Gervais sur Roubion
2 798 €/m²
5.7 km
Bonlieu sur Roubion
2 692 €/m²
6.4 km
La Laupie
2 108 €/m²
6.7 km
St Marcel les Sauzet
2 675 €/m²
6.9 km