Quel est le prix au m² à LA MADELEINE (27000) ?

Le prix médian au m² à LA MADELEINE est de 2 075 €/m² pour les maisons et 1 779 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA MADELEINE ?

429 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA MADELEINE (27000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA MADELEINE ?

Le marché immobilier à LA MADELEINE (27000) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Madeleine (27000)

0 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 075 €/m²

1 754 €/m² — 2 386 €/m²

Prix/m² appartements

1 779 €/m²

1 342 €/m² — 2 174 €/m²

Ventes DVF 12 mois

429

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

276 annonces en vente à La Madeleine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Madeleine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Madeleine

Ventes 12 mois

429

217 maisons 212 appartements

Prix DVF maisons

1 968 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 741 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : -0,3% (429 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 851 €/m²	54
2P	1 989 €/m²	62
3P	1 773 €/m²	58
4P	1 317 €/m²	29
5P+	1 352 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 921 €/m²	10
3P	2 115 €/m²	37
4P	1 947 €/m²	89
5P+	2 052 €/m²	42

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Madeleine

Biens en baisse

30.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

46%

54%

Maisons (127) Apparts (149)

Annonces à La Madeleine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 50 m²	68 200 € 1 364 €/m²	=
Appartement 4 pièces 63 m²	75 000 € 1 190 €/m²	-1,3%
Appartement 3 pièces 60 m²	115 500 € 1 925 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	99 990 € 2 174 €/m²	=
Appartement 5 pièces 102 m²	103 000 € 1 010 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 18 m²	55 000 € 3 056 €/m²	=
Appartement 1 pièce 29 m²	67 000 € 2 310 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	97 500 € 1 840 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	70 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 9 pièces 170 m²	415 000 € 2 441 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 15 m²	41 500 € 2 767 €/m²	651 j
Maison 6 pièces 170 m²	295 000 € 1 735 €/m²	647 j
Terrain	52 000 €	617 j
Appartement 3 pièces 57 m²	65 000 € 1 140 €/m²	515 j
Maison 6 pièces 145 m²	359 000 € 2 476 €/m²	419 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Madeleine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 200 €/m²	3	1 789 €/m²	54
2 pièces	1 831 €/m²	10	2 074 €/m²	62
3 pièces	2 162 €/m²	37	1 667 €/m²	58
4 pièces	2 020 €/m²	89	1 476 €/m²	29
5 pièces+	2 009 €/m²	42	1 217 €/m²	8

Quartiers — La Madeleine

7 quartiers + 18 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 554 €/m²

Navarre

Meilleur rendement

12,4%

Navarre · 1 554 €/m²

Quartier	Prix /m²
Saint-Michel	2 041 €/m²
Saint-Léger	2 000 €/m²
└─ Isambard	2 113 €/m²
└─ La Filandière	1 885 €/m²
Centre Ville	1 943 €/m²
└─ Cathédrale	2 028 €/m²
└─ École de Musique	1 968 €/m²
La Poterie-Les Dominicaines ..	1 855 €/m²
Navarre	1 554 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Madeleine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Madeleine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Madeleine

Evreux 2 078 €/m² 0.9 km Angerville la Campagne 1 956 €/m² 3.5 km Fauville 1 998 €/m² 3.7 km Gravigny 2 036 €/m² 3.8 km Parville 1 995 €/m² 4.1 km Arnieres sur Iton 1 789 €/m² 4.4 km Aviron 2 033 €/m² 4.4 km Huest 1 780 €/m² 4.8 km St Sebastien de Morsent 1 780 €/m² 4.8 km Guichainville 2 160 €/m² 5.1 km

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