Statistiques immobilières — La Pommeraie sur Sevre (85700)
1 082 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
1 659 €/m²
1 170 €/m² — 1 905 €/m²
Prix/m² appartements
1 997 €/m²
1 997 €/m² — 3 890 €/m²
Ventes DVF 12 mois
51
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — La Pommeraie sur Sevre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Pommeraie sur SevreVentes 12 mois
51
47 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 725 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 024 €/m²
Tendance estimée
-4,6%
Tendance DVF : +0,8% (51 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 754 €/m² | 15 |
| 4P | 1 606 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 041 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Pommeraie sur SevreBiens en baisse
49.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (61)
Apparts (0)
Annonces à La Pommeraie sur Sevre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 20 pièces 417 m² | 566 100 € 1 358 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 166 490 € 1 699 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 259 000 € 1 551 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 159 000 € 1 383 €/m² | -3,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 183 500 € 2 447 €/m² | = |
| Terrain | 45 000 € | = |
| Maison 7 pièces 114 m² | 205 000 € 1 798 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 259 000 € 1 551 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 208 m² | 298 870 € 1 437 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 140 m² | 262 500 € 1 875 €/m² | 632 j |
| Maison 85 m² | 168 000 € 1 976 €/m² | 543 j |
| Maison 4 pièces 98 m² | 166 490 € 1 699 €/m² | 311 j |
| Maison 6 pièces 115 m² | 159 000 € 1 383 €/m² | 309 j |
| Bien immobilier 6 pièces 233 m² | 199 500 € 856 €/m² | 304 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Pommeraie sur Sevre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 409 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 683 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 769 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 692 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 040 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Pommeraie sur SevreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Pommeraie sur Sevre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Pommeraie sur Sevre
Chatelliers Chateaumur
3.9 km
St Mesmin
1 465 €/m²
6 km
La Flocelliere
1 656 €/m²
6.4 km
Pouzauges
1 687 €/m²
7.5 km
St Michel Mont Mercure
1 640 €/m²
8.1 km
Montournais
1 272 €/m²
10.7 km
Les Epesses
1 898 €/m²
10.7 km
Mallievre
1 707 €/m²
10.7 km
Treize Vents
1 891 €/m²
10.7 km
St Mars la Reorthe
2 020 €/m²
11.7 km