Quel est le prix au m² à LAUDUN (30290) ?

Le prix médian au m² à LAUDUN est de 2 278 €/m² pour les maisons et 2 252 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAUDUN ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAUDUN (30290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAUDUN ?

Le marché immobilier à LAUDUN (30290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Laudun (30290)

6 117 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 278 €/m²

1 885 €/m² — 2 754 €/m²

Prix/m² appartements

2 252 €/m²

1 787 €/m² — 2 580 €/m²

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

355 annonces en vente à Laudun

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Laudun

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Laudun

Ventes 12 mois

40

36 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 472 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 235 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,9%

Tendance DVF : -1,3% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 692 €/m²	9
4P	2 579 €/m²	16
5P+	1 996 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Laudun

Biens en baisse

9.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (340) Apparts (15)

Annonces à Laudun

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 133 m²	289 000 € 2 173 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	178 000 € 2 225 €/m²	=
Maison 7 pièces 186 m²	289 000 € 1 554 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	163 313 € 1 992 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	184 000 € 2 300 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	80 000 €	=
Maison 3 pièces 68 m²	166 000 € 2 441 €/m²	=
Immeuble 350 m²	249 000 € 711 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	184 000 € 2 300 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	184 000 € 2 300 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 61 m²	109 000 € 1 787 €/m²	1041 j
Maison 9 pièces 241 m²	299 000 € 1 241 €/m²	391 j
Maison 7 pièces 146 m²	369 000 € 2 527 €/m²	275 j
Maison 20 pièces 478 m²	5 500 000 € 11 506 €/m²	240 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Laudun

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	2 622 €/m²	9	-	1
4 pièces	2 636 €/m²	16	-	2
5 pièces+	2 099 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Laudun

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Laudun Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Laudun — 2 835 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (2 328) Apparts (491)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,9%

1 637 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 829 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Laudun

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

17,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Laudun

St Victor la Coste 2 476 €/m² 2.2 km Orsan 2 085 €/m² 2.7 km Codolet 1 640 €/m² 4.1 km St Paul les Fonts 2 514 €/m² 4.4 km Chusclan 2 781 €/m² 5.2 km Connaux 2 536 €/m² 5.3 km Tresques 2 108 €/m² 5.6 km Bagnols sur Ceze 2 140 €/m² 6.3 km St Laurent des Arbres 2 854 €/m² 6.6 km St Genies de Comolas 2 390 €/m² 7.1 km

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