Quel est le prix au m² à LA TARDIERE (85120) ?

Le prix médian au m² à LA TARDIERE est de 1 304 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA TARDIERE ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA TARDIERE (85120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA TARDIERE ?

Le marché immobilier à LA TARDIERE (85120) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Tardiere (85120)

1 336 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 304 €/m²

1 035 €/m² — 1 726 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

30 annonces en vente à La Tardiere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Tardiere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Tardiere

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

1 276 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,5%

Tendance DVF : -0,1% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 392 €/m²	6
4P	1 292 €/m²	12
5P+	1 131 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Tardiere

Biens en baisse

53.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à La Tardiere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	106 500 € 1 238 €/m²	=
Maison 8 pièces 170 m²	106 000 € 624 €/m²	-25,1%
Maison 5 pièces 86 m²	106 500 € 1 238 €/m²	=
Maison 8 pièces 170 m²	106 000 € 624 €/m²	-25,1%
Maison 7 pièces 167 m²	130 075 € 779 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	106 500 € 1 238 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	106 500 € 1 238 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	106 500 € 1 238 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 171 m²	109 540 € 641 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	193 000 € 1 821 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 114 m²	152 250 € 1 336 €/m²	1438 j
Terrain	210 210 €	1256 j
Terrain	183 750 €	1256 j
Bien immobilier	967 200 €	386 j
Bien immobilier 7 pièces 180 m²	230 000 € 1 278 €/m²	321 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Tardiere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 101 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 305 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 142 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Tardiere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Tardiere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Tardiere — 1 101 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 073) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

774 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 175 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Tardiere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.54%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Tardiere

La Chataigneraie 1 215 €/m² 1.6 km Breuil Barret 1 306 €/m² 4 km Cheffois 1 644 €/m² 4.5 km St Pierre du Chemin 1 418 €/m² 4.6 km Antigny 1 239 €/m² 5.4 km St Maurice le Girard 1 152 €/m² 5.9 km Loge Fougereuse 1 513 €/m² 6 km St Maurice des Noues 1 230 €/m² 6.6 km La Chapelle aux Lys 1 305 €/m² 6.7 km Menomblet 1 327 €/m² 8 km

Vous cherchez un bien à La Tardiere ? Voir les 30 annonces Voir les annonces →