Statistiques immobilières — St Georges Motel (27710)
962 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 093 €/m²
1 703 €/m² — 2 335 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Georges Motel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Georges MotelVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 214 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 396 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Georges MotelBiens en baisse
6.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (63)
Apparts (0)
Annonces à St Georges Motel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 223 m² | 416 000 € 1 865 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 292 000 € 1 622 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 292 000 € 1 622 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 383 m² | 720 000 € 1 880 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 159 000 € 2 120 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 180 m² | 292 000 € 1 622 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 223 m² | 416 000 € 1 865 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 223 m² | 416 000 € 1 865 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 223 m² | 416 000 € 1 865 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 223 m² | 416 000 € 1 865 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 65 000 € | 523 j |
| Maison 14 pièces 357 m² | 1 110 000 € 3 109 €/m² | 364 j |
| Bien immobilier 14 pièces 357 m² | 1 110 000 € 3 109 €/m² | 359 j |
| Maison 4 pièces 113 m² | 249 900 € 2 212 €/m² | 328 j |
| Terrain | 65 000 € | 247 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Georges Motel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 420 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges MotelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Georges Motel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Georges Motel — 405 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (399)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,4%
292 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
259 kWh/m²
107 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Georges MotelRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.98%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant