Statistiques immobilières — Oncourt (88150)
185 habitants — VOSGES (88)
Prix/m² maisons
1 468 €/m²
1 139 €/m² — 1 955 €/m²
Prix/m² appartements
1 359 €/m²
1 111 €/m² — 1 743 €/m²
Ventes DVF 12 mois
59
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Oncourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OncourtVentes 12 mois
59
46 maisons 13 appartements
Prix DVF maisons
1 311 €/m²
-5,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 515 €/m²
+5,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,1%
Tendance DVF : -2,7% (59 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 703 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 208 €/m² | 7 |
| 4P | 1 276 €/m² | 22 |
| 5P+ | 1 196 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OncourtBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (5)
Annonces à Oncourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 114 m² | 118 000 € 1 035 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 158 m² | 117 000 € 741 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 201 m² | 159 000 € 791 €/m² | -16,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 175 m² | 292 000 € 1 669 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 114 m² | 118 000 € 1 035 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 53 m² | 101 000 € 1 906 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 275 000 € 1 571 €/m² | -3,9% |
| Maison 8 pièces 201 m² | 159 000 € 791 €/m² | -16,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 158 m² | 117 000 € 741 €/m² | 249 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 259 000 € 1 619 €/m² | 200 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Oncourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | - | - | - | 2 |
| 3 pièces | 1 550 €/m² | 7 | 1 841 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 1 373 €/m² | 22 | - | 0 |
| 5 pièces+ | 1 094 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OncourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Oncourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j