Quel est le prix au m² à PETIT COURONNE (76650) ?

Le prix médian au m² à PETIT COURONNE est de 1 967 €/m² pour les maisons et 1 722 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PETIT COURONNE ?

48 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PETIT COURONNE (76650), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PETIT COURONNE ?

Le marché immobilier à PETIT COURONNE (76650) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Petit Couronne (76650)

9 367 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 967 €/m²

1 709 €/m² — 2 117 €/m²

Prix/m² appartements

1 722 €/m²

1 495 €/m² — 1 890 €/m²

Ventes DVF 12 mois

48

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

389 annonces en vente à Petit Couronne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Petit Couronne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Petit Couronne

Ventes 12 mois

48

39 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 077 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 705 €/m²

+7,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,2%

Tendance DVF : +2,2% (48 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 716 €/m²	4
3P	1 247 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 911 €/m²	6
4P	2 119 €/m²	12
5P+	2 037 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Petit Couronne

Biens en baisse

12.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

41%

59%

Maisons (160) Apparts (229)

Annonces à Petit Couronne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 137 m²	248 000 € 1 810 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	199 900 € 2 352 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	169 500 € 1 883 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 84 m²	220 000 € 2 619 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 153 m²	249 000 € 1 627 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 37 m²	135 000 € 3 649 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 48 m²	175 000 € 3 646 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	216 000 € 2 348 €/m²	=
Appartement 2 pièces 37 m²	135 000 € 3 649 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	217 000 € 3 239 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	199 900 € 2 352 €/m²	1410 j
Maison 4 pièces 75 m²	113 400 € 1 512 €/m²	718 j
Maison 4 pièces 90 m²	169 500 € 1 883 €/m²	494 j
Appartement 3 pièces 61 m²	65 000 € 1 066 €/m²	415 j
Bien immobilier 3 pièces 50 m²	79 900 € 1 598 €/m²	335 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Petit Couronne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 722 €/m²	4
3 pièces	1 865 €/m²	6	1 472 €/m²	4
4 pièces	2 070 €/m²	12	1 908 €/m²	1
5 pièces+	2 056 €/m²	17	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Petit Couronne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Petit Couronne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Petit Couronne — 4 107 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

49%

Maisons (2 096) Apparts (1 998)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

46,4%

1 799 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 2 685 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Petit Couronne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.17%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

18,8%

Apparts parc

48,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Petit Couronne

Val de la Haye 2 095 €/m² 2.6 km Grand Couronne 1 975 €/m² 2.8 km Le Grand Quevilly 2 581 €/m² 3.4 km Oissel 1 806 €/m² 3.5 km St Etienne du Rouvray 2 066 €/m² 4.2 km Hautot sur Seine 1 926 €/m² 4.7 km Sotteville les Rouen 2 172 €/m² 5.3 km Le Petit Quevilly 1 955 €/m² 5.6 km Moulineaux 2 188 €/m² 6.4 km Cleon 1 815 €/m² 6.7 km

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