Statistiques immobilières — Ronce les Bains (17390)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
3 501 €/m²
2 862 €/m² — 4 096 €/m²
Prix/m² appartements
3 051 €/m²
2 217 €/m² — 3 775 €/m²
Ventes DVF 12 mois
86
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ronce les Bains
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ronce les BainsVentes 12 mois
86
76 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
3 416 €/m²
+4,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 922 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,8%
Tendance DVF : +4,0% (86 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 271 €/m² | 3 |
| 3P | 1 882 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 429 €/m² | 7 |
| 3P | 3 429 €/m² | 29 |
| 4P | 3 827 €/m² | 24 |
| 5P+ | 2 439 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ronce les BainsBiens en baisse
22%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (181)
Apparts (37)
Annonces à Ronce les Bains
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 119 m² | 320 700 € 2 695 €/m² | -7,5% |
| Maison 4 pièces 100 m² | 368 000 € 3 680 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 200 m² | 416 500 € 2 083 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 196 m² | 428 400 € 2 186 €/m² | -4,7% |
| Maison 7 pièces 199 m² | 379 000 € 1 905 €/m² | -15,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 48 m² | 195 000 € 4 063 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 441 000 € 4 083 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 126 m² | 564 000 € 4 476 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 119 m² | 399 900 € 3 361 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 53 m² | 212 000 € 4 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 153 m² | 487 000 € 3 183 €/m² | 1097 j |
| Bien immobilier 4 pièces 96 m² | 376 000 € 3 917 €/m² | 981 j |
| Bien immobilier 4 pièces 84 m² | 284 200 € 3 383 €/m² | 940 j |
| Maison 4 pièces 108 m² | 413 900 € 3 832 €/m² | 692 j |
| Maison 5 pièces 142 m² | 368 400 € 2 594 €/m² | 680 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ronce les Bains| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 3 616 €/m² | 7 | 3 030 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 3 556 €/m² | 29 | 1 968 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 3 549 €/m² | 24 | - | 2 |
| 5 pièces+ | 3 089 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ronce les BainsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ronce les Bains Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ronce les Bains
Marennes
2 431 €/m²
5.2 km
La Tremblade
3 477 €/m²
5.4 km
St Trojan les Bains
3 998 €/m²
5.7 km
Bourcefranc le Chapus
2 487 €/m²
5.7 km
Arvert
2 733 €/m²
6.4 km
Le Grand Village Plage
3 955 €/m²
8.8 km
Les Mathes
4 195 €/m²
9.4 km
Hiers Brouage
2 431 €/m²
9.5 km
St Just Luzac
2 053 €/m²
9.9 km
Etaules
2 786 €/m²
10 km