Statistiques immobilières — St Antoine de Breuilh (24230)
2 045 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 248 €/m²
1 068 €/m² — 1 747 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Antoine de Breuilh
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Antoine de BreuilhVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 141 €/m²
+3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 115 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Antoine de BreuilhBiens en baisse
16.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (166)
Apparts (0)
Annonces à St Antoine de Breuilh
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 78 m² | 76 000 € 974 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 161 m² | 204 000 € 1 267 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 304 m² | 399 000 € 1 313 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 229 m² | 160 000 € 699 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 210 m² | 265 000 € 1 262 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 229 m² | 160 000 € 699 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 229 m² | 160 000 € 699 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 180 000 € 2 250 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 271 m² | 160 000 € 590 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 180 000 € 2 250 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 200 000 € 1 429 €/m² | 436 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 200 000 € 1 429 €/m² | 436 j |
| Maison 4 pièces 93 m² | 252 200 € 2 712 €/m² | 404 j |
| Maison 5 pièces 210 m² | 220 000 € 1 048 €/m² | 383 j |
| Terrain | 35 000 € | 357 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Antoine de Breuilh| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 203 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 122 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Antoine de BreuilhRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Antoine de Breuilh Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Antoine de Breuilh — 936 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (893)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,3%
620 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
211 kWh/m²
158 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Antoine de BreuilhRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.85%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant