Quel est le prix au m² à ST CLEMENT DE LA PLACE (49370) ?

Le prix médian au m² à ST CLEMENT DE LA PLACE est de 2 412 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST CLEMENT DE LA PLACE ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST CLEMENT DE LA PLACE (49370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST CLEMENT DE LA PLACE ?

Le marché immobilier à ST CLEMENT DE LA PLACE (49370) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Clement de la Place (49370)

2 089 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 412 €/m²

2 083 €/m² — 2 707 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

44 annonces en vente à St Clement de la Place

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Clement de la Place

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Clement de la Place

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

2 390 €/m²

+6,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,1%

Tendance DVF : +6,7% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 989 €/m²	4
5P+	2 664 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Clement de la Place

Biens en baisse

47.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (44) Apparts (0)

Annonces à St Clement de la Place

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 162 m²	308 000 € 1 901 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	233 000 € 1 618 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	277 000 € 2 216 €/m²	=
Maison 8 pièces 162 m²	308 000 € 1 901 €/m²	=
Maison 8 pièces 162 m²	308 000 € 1 901 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 118 m²	318 000 € 2 695 €/m²	=
Maison 7 pièces 165 m²	465 000 € 2 818 €/m²	=
Maison 8 pièces 162 m²	308 000 € 1 901 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	277 000 € 2 216 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 127 m²	422 800 € 3 329 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 90 m²	259 000 € 2 878 €/m²	291 j
Immeuble 99 m²	163 800 € 1 655 €/m²	193 j
Immeuble 99 m²	163 800 € 1 655 €/m²	192 j
Immeuble 99 m²	163 800 € 1 655 €/m²	192 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Clement de la Place

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	2 640 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 702 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Clement de la Place

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Clement de la Place Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Clement de la Place — 852 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (822) Apparts (27)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,3%

592 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 247 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Clement de la Place

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.11%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Clement de la Place

Becon les Granits 2 150 €/m² 4.8 km La Poueze 1 952 €/m² 5.5 km Le Plessis Mace 5.8 km La Meignanne 6 km Brain sur Longuenee 1 953 €/m² 6.6 km Membrolle sur Longuenee 2 109 €/m² 6.7 km St Lambert la Potherie 2 505 €/m² 6.8 km St Leger des Bois 2 729 €/m² 7.9 km St Augustin des Bois 2 255 €/m² 8.2 km Pruille 2 123 €/m² 8.5 km

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