Statistiques immobilières — St Georges de Chesne (35140)
650 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
1 827 €/m²
1 427 €/m² — 2 205 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Georges de Chesne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Georges de ChesneVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 726 €/m²
-6,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : -6,5% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 584 €/m² | 4 |
| 4P | 1 668 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 980 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Georges de ChesneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à St Georges de Chesne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 97 m² | 150 742 € 1 554 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 46 m² | 19 900 € 433 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 217 980 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 97 m² | 150 742 € 1 554 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 217 980 € 1 730 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 97 m² | 150 742 € 1 554 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 97 m² | 150 742 € 1 554 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 97 m² | 150 742 € 1 554 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 46 m² | 19 900 € 433 €/m² | = |
| Terrain | 33 800 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 126 m² | 217 980 € 1 730 €/m² | 1815 j |
| Terrain | 84 000 € | 1144 j |
| Bien immobilier 3 pièces 90 m² | 217 980 € 2 422 €/m² | 579 j |
| Maison 3 pièces 90 m² | 217 980 € 2 422 €/m² | 578 j |
| Terrain | 44 183 € | 514 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Georges de Chesne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 870 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 694 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 932 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges de ChesneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Georges de Chesne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Georges de Chesne
Vendel
1 836 €/m²
3.1 km
Combourtille
1 870 €/m²
3.3 km
Bille
1 506 €/m²
3.7 km
Mece
1 816 €/m²
4.3 km
La Chapelle St Aubert
1 584 €/m²
4.7 km
Montreuil des Landes
2 016 €/m²
5.7 km
St Jean sur Couesnon
1 825 €/m²
6 km
St Christophe des Bois
1 612 €/m²
6.1 km
St Marc sur Couesnon
1 834 €/m²
6.4 km
Parce
1 611 €/m²
6.7 km