Quel est le prix au m² à ST MARC SUR COUESNON (35140) ?

Le prix médian au m² à ST MARC SUR COUESNON est de 1 834 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARC SUR COUESNON ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARC SUR COUESNON (35140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARC SUR COUESNON ?

Le marché immobilier à ST MARC SUR COUESNON (35140) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Marc sur Couesnon (35140)

560 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

1 834 €/m²

1 432 €/m² — 2 213 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

Annonces immobilières à St Marc sur Couesnon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Marc sur Couesnon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Marc sur Couesnon

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

1 726 €/m²

-6,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,0%

Tendance DVF : -6,4% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 584 €/m²	4
4P	1 668 €/m²	6
5P+	1 980 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Marc sur Couesnon

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

-

Annonces à St Marc sur Couesnon

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	152 105 € 1 618 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 113 m²	194 065 € 1 717 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 549 m²	295 000 € 537 €/m²	-6,3%
Bien immobilier	37 000 €	=
Maison 6 pièces 120 m²	287 925 € 2 399 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 153 m²	183 238 € 1 198 €/m²	282 j
Maison 6 pièces 120 m²	287 925 € 2 399 €/m²	184 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Marc sur Couesnon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 870 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 694 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 932 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Marc sur Couesnon

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Marc sur Couesnon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Marc sur Couesnon

St Jean sur Couesnon 1 825 €/m² 1.3 km Vendel 1 836 €/m² 4.1 km La Chapelle St Aubert 1 584 €/m² 4.3 km Mezieres sur Couesnon 2 083 €/m² 5.1 km St Aubin du Cormier 2 402 €/m² 5.3 km St Ouen des Alleux 1 813 €/m² 5.3 km St Hilaire des Landes 1 750 €/m² 5.4 km Le Tiercent 5.9 km St Sauveur des Landes 1 771 €/m² 6 km Baille 1 474 €/m² 6.4 km