Quel est le prix au m² à ST JEAN DE BOURNAY (38440) ?

Le prix médian au m² à ST JEAN DE BOURNAY est de 2 527 €/m² pour les maisons et 2 202 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST JEAN DE BOURNAY ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST JEAN DE BOURNAY (38440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST JEAN DE BOURNAY ?

Le marché immobilier à ST JEAN DE BOURNAY (38440) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Jean de Bournay (38440)

4 597 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 527 €/m²

1 806 €/m² — 3 290 €/m²

Prix/m² appartements

2 202 €/m²

1 821 €/m² — 2 885 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

230 annonces en vente à St Jean de Bournay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Jean de Bournay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Jean de Bournay

Ventes 12 mois

27

23 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 111 €/m²

-0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 094 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,3%

Tendance DVF : +0,0% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 320 €/m²	6
4P	2 278 €/m²	9
5P+	1 462 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Jean de Bournay

Biens en baisse

14.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (202) Apparts (28)

Annonces à St Jean de Bournay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 703 m²	96 000 € 137 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	315 000 € 2 172 €/m²	=
Appartement 3 pièces 83 m²	205 000 € 2 470 €/m²	=
Maison 7 pièces 169 m²	383 000 € 2 266 €/m²	-4,0%
Maison 10 pièces 320 m²	599 000 € 1 872 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 90 m²	280 000 € 3 111 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	301 250 € 2 869 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	275 000 € 3 056 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	253 000 € 3 048 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	256 000 € 3 012 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 703 m²	96 000 € 137 €/m²	1363 j
Maison 4 pièces 120 m²	310 000 € 2 583 €/m²	781 j
Maison 7 pièces 169 m²	383 000 € 2 266 €/m²	401 j
Maison 7 pièces 293 m²	630 000 € 2 150 €/m²	332 j
Appartement 3 pièces 62 m²	139 000 € 2 242 €/m²	328 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Jean de Bournay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 440 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 858 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 945 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean de Bournay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Jean de Bournay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Jean de Bournay — 2 372 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

35%

Maisons (1 532) Apparts (837)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,2%

1 297 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 492 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Jean de Bournay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.14%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,8%

Apparts parc

35,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Jean de Bournay

Royas 2 163 €/m² 2.8 km Villeneuve de Marc 2 295 €/m² 4.1 km Artas 2 728 €/m² 4.3 km Charantonnay 3 099 €/m² 4.7 km Meyrieu les Etangs 2 278 €/m² 5 km Chatonnay 2 237 €/m² 5.2 km Beauvoir de Marc 2 671 €/m² 5.3 km Lieudieu 2 248 €/m² 5.7 km Savas Mepin 2 868 €/m² 6.1 km Ste Anne sur Gervonde 2 956 €/m² 7.2 km

Vous cherchez un bien à St Jean de Bournay ? Voir les 230 annonces Voir les annonces →