Statistiques immobilières — St Laurent des Batons (24510)
216 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 771 €/m²
1 651 €/m² — 1 985 €/m²
Prix/m² appartements
1 766 €/m²
1 015 €/m² — 3 218 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très tendu
Évolution des prix — St Laurent des Batons
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent des BatonsVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 941 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,4%
Tendance DVF : -0,4% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 911 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 795 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent des BatonsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à St Laurent des Batons
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 205 m² | 440 000 € 2 146 €/m² | -5,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 295 m² | 650 000 € 2 203 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 251 m² | 840 000 € 3 347 €/m² | = |
| Ferme 15 pièces 252 m² | 625 000 € 2 480 €/m² | -7,5% |
| Maison 10 pièces 245 m² | 598 000 € 2 441 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 205 m² | 440 000 € 2 146 €/m² | -5,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 205 m² | 440 000 € 2 146 €/m² | 295 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent des Batons| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | 2 104 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 900 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 930 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 813 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent des BatonsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent des Batons Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j