Quel est le prix au m² à STE ALVERE (24510) ?

Le prix médian au m² à STE ALVERE est de 1 711 €/m² pour les maisons et 1 766 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE ALVERE ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE ALVERE (24510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE ALVERE ?

Le marché immobilier à STE ALVERE (24510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Alvere (24510)

872 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 711 €/m²

1 595 €/m² — 1 918 €/m²

Prix/m² appartements

1 766 €/m²

1 015 €/m² — 3 218 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

8 annonces en vente à Ste Alvere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Alvere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Alvere

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

1 941 €/m²

+2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,7%

Tendance DVF : +2,0% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 911 €/m²	4
5P+	1 795 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Alvere

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (8) Apparts (0)

Annonces à Ste Alvere

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 20 pièces 334 m²	547 000 € 1 638 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	90 400 € 502 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 345 m²	546 000 € 1 583 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 265 m²	371 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 10 pièces 180 m²	265 000 € 1 472 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	129 000 € 759 €/m²	613 j
Maison 11 pièces 335 m²	569 120 € 1 699 €/m²	307 j
Bien immobilier 10 pièces 180 m²	265 000 € 1 472 €/m²	265 j
Maison 10 pièces 180 m²	265 000 € 1 472 €/m²	187 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Alvere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	2 104 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 900 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 930 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 813 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Alvere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Alvere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Alvere — 1 144 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 071) Apparts (61)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,5%

569 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

261 kWh/m² 142 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Alvere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.49%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Alvere

Ste Foy de Longas 1 328 €/m² 0 km St Laurent des Batons 1 771 €/m² 3.3 km Pezuls 4.1 km St Marcel du Perigord 1 848 €/m² 5.5 km St Michel de Villadeix 6.4 km Pressignac Vicq 1 866 €/m² 6.5 km Veyrines de Vergt 6.9 km St Felix de Villadeix 1 433 €/m² 7.2 km Cendrieux 1 736 €/m² 7.3 km St Avit de Vialard 1 961 €/m² 7.6 km

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