Quel est le prix au m² à STE FOY DE LONGAS (24510) ?

Le prix médian au m² à STE FOY DE LONGAS est de 1 328 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE FOY DE LONGAS ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE FOY DE LONGAS (24510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE FOY DE LONGAS ?

Le marché immobilier à STE FOY DE LONGAS (24510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Foy de Longas (24510)

248 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 328 €/m²

745 €/m² — 2 347 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

50 annonces en vente à Ste Foy de Longas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Foy de Longas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Foy de Longas

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Foy de Longas

Biens en baisse

10%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (50) Apparts (0)

Annonces à Ste Foy de Longas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	226 180 € 1 740 €/m²	=
Maison 4 pièces 129 m²	171 200 € 1 327 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	234 300 € 1 698 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	226 180 € 1 740 €/m²	-4,4%
Maison 5 pièces 130 m²	226 180 € 1 740 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 168 m²	330 000 € 1 964 €/m²	=
Maison 8 pièces 168 m²	330 000 € 1 964 €/m²	=
Maison 2 pièces 39 m²	149 000 € 3 821 €/m²	=
Maison 8 pièces 168 m²	330 000 € 1 964 €/m²	=
Maison 8 pièces 168 m²	330 000 € 1 964 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 94 m²	179 950 € 1 914 €/m²	835 j
Maison 2 pièces 39 m²	149 800 € 3 841 €/m²	339 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Foy de Longas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Foy de Longas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Foy de Longas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Foy de Longas — 200 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (195) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,1%

105 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 28 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Foy de Longas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Foy de Longas

Ste Alvere 1 711 €/m² 0 km St Laurent des Batons 1 771 €/m² 3.3 km Pezuls 4.1 km St Marcel du Perigord 1 848 €/m² 5.5 km St Michel de Villadeix 6.4 km Pressignac Vicq 1 866 €/m² 6.5 km Veyrines de Vergt 6.9 km St Felix de Villadeix 1 433 €/m² 7.2 km Cendrieux 1 736 €/m² 7.3 km St Avit de Vialard 1 961 €/m² 7.6 km

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