Statistiques immobilières — St Leger (50320)
0 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 008 €/m²
1 540 €/m² — 2 265 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Leger
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St LegerVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 250 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 333 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St LegerBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à St Leger
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 264 222 € 2 064 €/m² | -15,6% |
| Maison 5 pièces 128 m² | 231 772 € 1 811 €/m² | +9,6% |
| Maison 7 pièces 161 m² | 276 500 € 1 717 €/m² | -16,2% |
| Maison 6 pièces 120 m² | 144 500 € 1 204 €/m² | -6,8% |
| Maison 4 pièces 102 m² | 205 116 € 2 011 €/m² | -11,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 144 500 € 1 204 €/m² | -6,8% |
| Maison 8 pièces 190 m² | 537 000 € 2 826 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 113 m² | 238 000 € 2 106 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 537 000 € 2 826 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 76 m² | 224 000 € 2 947 €/m² | -4,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 161 m² | 276 500 € 1 717 €/m² | 979 j |
| Maison 7 pièces 168 m² | 276 000 € 1 643 €/m² | 266 j |
| Bien immobilier 4 pièces 98 m² | 285 000 € 2 908 €/m² | 255 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Leger| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 395 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 272 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St LegerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Leger Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j