Quel est le prix au m² à ST SAUVEUR DES LANDES (35133) ?

Le prix médian au m² à ST SAUVEUR DES LANDES est de 1 771 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST SAUVEUR DES LANDES ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST SAUVEUR DES LANDES (35133), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST SAUVEUR DES LANDES ?

Le marché immobilier à ST SAUVEUR DES LANDES (35133) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Sauveur des Landes (35133)

1 503 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

1 771 €/m²

1 481 €/m² — 2 216 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

56 annonces en vente à St Sauveur des Landes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Sauveur des Landes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Sauveur des Landes

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 547 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 926 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Sauveur des Landes

Biens en baisse

16.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (56) Apparts (0)

Annonces à St Sauveur des Landes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 60 m²	72 770 € 1 213 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	185 296 € 1 700 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	110 000 € 1 392 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 60 m²	72 770 € 1 213 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	110 000 € 1 392 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 66 m²	136 560 € 2 069 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	229 900 € 2 804 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	151 214 € 1 939 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	110 000 € 1 392 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	289 900 € 2 635 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	123 300 €	846 j
Bien immobilier 90 m²	179 000 € 1 989 €/m²	720 j
Terrain	107 000 €	352 j
Maison 5 pièces 109 m²	185 296 € 1 700 €/m²	250 j
Maison 4 pièces 82 m²	170 241 € 2 076 €/m²	246 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Sauveur des Landes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 789 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 010 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sauveur des Landes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Sauveur des Landes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Sauveur des Landes — 578 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (572) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,3%

390 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 117 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Sauveur des Landes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Sauveur des Landes

Romagne 2 025 €/m² 2.6 km St Hilaire des Landes 1 750 €/m² 3.4 km La Chapelle St Aubert 1 584 €/m² 3.4 km Vendel 1 836 €/m² 5.1 km Baille 1 474 €/m² 5.2 km St Marc sur Couesnon 1 834 €/m² 6 km St Etienne en Cogles 1 600 €/m² 6.6 km Le Tiercent 7 km St Jean sur Couesnon 1 825 €/m² 7.1 km St Marc le Blanc 1 454 €/m² 7.5 km

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