Quel est le prix au m² à ST MAURICE LE GIRARD (85390) ?

Le prix médian au m² à ST MAURICE LE GIRARD est de 1 152 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MAURICE LE GIRARD ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MAURICE LE GIRARD (85390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MAURICE LE GIRARD ?

Le marché immobilier à ST MAURICE LE GIRARD (85390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Maurice le Girard (85390)

622 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 152 €/m²

1 063 €/m² — 1 190 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

54 annonces en vente à St Maurice le Girard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Maurice le Girard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Maurice le Girard

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Maurice le Girard

Biens en baisse

24.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (54) Apparts (0)

Annonces à St Maurice le Girard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 97 m²	95 500 € 985 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	95 433 € 1 005 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	95 500 € 985 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	90 500 € 830 €/m²	-14,6%
Maison 5 pièces 100 m²	95 850 € 959 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 97 m²	95 500 € 985 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	106 000 € 972 €/m²	=
Maison 7 pièces 123 m²	267 500 € 2 175 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 107 m²	267 500 € 2 500 €/m²	=
Maison 7 pièces 123 m²	267 500 € 2 175 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	39 000 €	377 j
Maison 5 pièces 94 m²	91 000 € 968 €/m²	366 j
Maison 5 pièces 94 m²	91 000 € 968 €/m²	243 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Maurice le Girard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 416 €/m²	0	-	-
5 pièces+	1 416 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice le Girard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Maurice le Girard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Maurice le Girard — 282 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (275) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,4%

204 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Maurice le Girard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.35%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Maurice le Girard

Cheffois 1 644 €/m² 3 km Antigny 1 239 €/m² 3.9 km La Chataigneraie 1 215 €/m² 4.9 km Mouilleron en Pareds 1 404 €/m² 4.9 km St Sulpice en Pareds 1 443 €/m² 5.2 km St Germain L Aiguiller 1 404 €/m² 5.6 km La Tardiere 1 304 €/m² 5.9 km Cezais 1 443 €/m² 6.1 km Thouarsais Bouildroux 1 443 €/m² 6.2 km Tallud Ste Gemme 1 189 €/m² 7.6 km

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