Statistiques immobilières — St Omer de Blain (44130)
0 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
2 383 €/m²
1 977 €/m² — 2 739 €/m²
Prix/m² appartements
2 056 €/m²
1 804 €/m² — 2 343 €/m²
Ventes DVF 12 mois
86
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Omer de Blain
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Omer de BlainVentes 12 mois
86
79 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
2 257 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 700 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,9%
Tendance DVF : -0,3% (86 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 222 €/m² | 3 |
| 3P | 1 571 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 524 €/m² | 4 |
| 3P | 2 345 €/m² | 16 |
| 4P | 2 385 €/m² | 26 |
| 5P+ | 2 348 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Omer de BlainBiens en baisse
36.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à St Omer de Blain
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 137 m² | 273 000 € 1 993 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 273 000 € 1 993 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 170 m² | 430 000 € 2 529 €/m² | -2,1% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Omer de Blain| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 514 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 2 443 €/m² | 4 | 2 146 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 347 €/m² | 16 | 1 623 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 2 454 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 334 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Omer de BlainRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Omer de Blain Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Omer de Blain
Notre Dame des Landes
2 499 €/m²
0.8 km
Heric
2 562 €/m²
4.9 km
Vigneux de Bretagne
2 977 €/m²
6.9 km
Grandchamps des Fontaines
2 927 €/m²
7.4 km
Fay de Bretagne
2 451 €/m²
7.8 km
Treillieres
3 157 €/m²
9.2 km
Le Temple de Bretagne
2 591 €/m²
9.2 km
La Chevallerais
2 244 €/m²
9.5 km
Casson
2 895 €/m²
10.6 km
Blain
2 411 €/m²
11.3 km