Quel est le prix au m² à ST PAL DE MONS (43620) ?

Le prix médian au m² à ST PAL DE MONS est de 2 048 €/m² pour les maisons et 1 701 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PAL DE MONS ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PAL DE MONS (43620), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PAL DE MONS ?

Le marché immobilier à ST PAL DE MONS (43620) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pal de Mons (43620)

2 220 habitants — HAUTE LOIRE (43)

← Retour HAUTE LOIRE

Prix/m² maisons

2 048 €/m²

1 805 €/m² — 2 456 €/m²

Prix/m² appartements

1 701 €/m²

1 252 €/m² — 3 021 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

35 annonces en vente à St Pal de Mons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pal de Mons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pal de Mons

Ventes 12 mois

15

11 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 048 €/m²

+5,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 357 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 181 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pal de Mons

Biens en baisse

37.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (30) Apparts (5)

Annonces à St Pal de Mons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 75 m²	29 000 € 387 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	188 000 € 1 288 €/m²	=
Maison 75 m²	29 000 € 387 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	188 000 € 1 288 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	169 000 € 1 363 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	265 000 € 2 944 €/m²	=
Maison 75 m²	29 000 € 387 €/m²	=
Maison 75 m²	29 000 € 387 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	245 000 € 2 130 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	229 000 € 1 908 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	54 000 €	1451 j
Maison 4 pièces 87 m²	224 000 € 2 575 €/m²	268 j
Terrain	48 000 €	258 j
Bien immobilier	50 000 €	255 j
Bien immobilier 100 m²	50 000 € 500 €/m²	247 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pal de Mons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	2 114 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pal de Mons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pal de Mons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pal de Mons — 1 170 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (960) Apparts (207)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,3%

725 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

300 kWh/m² 218 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pal de Mons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.28%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,7%

Apparts parc

17,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pal de Mons

Ste Sigolene 1 770 €/m² 2.6 km St Romain Lachalm 1 919 €/m² 5.3 km La Seauve sur Semene 1 855 €/m² 5.8 km St Victor Malescours 2 175 €/m² 5.9 km Dunieres 2 167 €/m² 6.2 km St Didier en Velay 1 831 €/m² 6.3 km Raucoules 1 760 €/m² 6.7 km Les Villettes 1 887 €/m² 7.2 km Montfaucon en Velay 1 533 €/m² 7.4 km Lapte 1 436 €/m² 8 km

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