Quel est le prix au m² à ST ROMAIN LACHALM (43620) ?

Le prix médian au m² à ST ROMAIN LACHALM est de 1 919 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST ROMAIN LACHALM ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST ROMAIN LACHALM (43620), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST ROMAIN LACHALM ?

Le marché immobilier à ST ROMAIN LACHALM (43620) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Romain Lachalm (43620)

1 106 habitants — HAUTE LOIRE (43)

← Retour HAUTE LOIRE

Prix/m² maisons

1 919 €/m²

1 320 €/m² — 2 405 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

5 annonces en vente à St Romain Lachalm

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Romain Lachalm

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Romain Lachalm

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 982 €/m²

+13,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Romain Lachalm

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (5) Apparts (0)

Annonces à St Romain Lachalm

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 319 m²	450 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 13 pièces 260 m²	255 000 € 981 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Ferme 11 pièces 319 m²	450 000 € 1 411 €/m²	=
Ferme 11 pièces 319 m²	450 000 € 1 411 €/m²	=
Ferme 11 pièces 319 m²	450 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 11 pièces 319 m²	450 000 € 1 411 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 490 m²	640 000 € 1 306 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 13 pièces 260 m²	255 000 € 981 €/m²	361 j
Bien immobilier 13 pièces 260 m²	255 000 € 981 €/m²	359 j
Bien immobilier 10 pièces 490 m²	640 000 € 1 306 €/m²	330 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Romain Lachalm

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 002 €/m²	1	-	-
5 pièces+	1 235 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Romain Lachalm

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Romain Lachalm Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Romain Lachalm — 591 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (507) Apparts (84)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,1%

363 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

333 kWh/m² 80 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Romain Lachalm

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.85%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

14,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Romain Lachalm

St Victor Malescours 2 175 €/m² 3.4 km St Pal de Mons 2 048 €/m² 5.3 km Dunieres 2 167 €/m² 5.4 km St Didier en Velay 1 831 €/m² 6.2 km Riotord 1 592 €/m² 6.5 km La Seauve sur Semene 1 855 €/m² 7.5 km Ste Sigolene 1 770 €/m² 7.7 km St Just Malmont 2 231 €/m² 8.3 km Montfaucon en Velay 1 533 €/m² 9.1 km Raucoules 1 760 €/m² 9.2 km

Vous cherchez un bien à St Romain Lachalm ? Voir les 5 annonces Voir les annonces →