Statistiques immobilières — Trevou Treguignec (22660)
1 447 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 902 €/m²
2 598 €/m² — 3 167 €/m²
Prix/m² appartements
5 114 €/m²
4 996 €/m² — 5 233 €/m²
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Trevou Treguignec
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Trevou TreguignecVentes 12 mois
16
14 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 785 €/m²
+3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 069 €/m² | 3 |
| 5P+ | 3 359 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Trevou TreguignecBiens en baisse
31.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (159)
Apparts (3)
Annonces à Trevou Treguignec
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 246 m² | 77 000 € 313 €/m² | = |
| Bien immobilier 245 m² | 77 000 € 314 €/m² | = |
| Bien immobilier 782 m² | 159 000 € 203 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 261 872 € 1 806 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 213 m² | 470 000 € 2 207 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 261 872 € 1 806 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 117 m² | 485 000 € 4 145 €/m² | = |
| Terrain 782 m² | 156 700 € 200 €/m² | = |
| Bien immobilier 245 m² | 77 000 € 314 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 485 000 € 4 145 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 329 900 € 3 299 €/m² | 585 j |
| Bien immobilier 1 pièce 22 m² | 197 500 € 8 977 €/m² | 315 j |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 389 900 € 3 899 €/m² | 310 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 389 900 € 3 899 €/m² | 309 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 389 900 € 3 899 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Trevou Treguignec| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 312 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 3 096 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 779 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trevou TreguignecRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Trevou Treguignec Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Trevou Treguignec — 1 435 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 225)
Apparts (180)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,5%
550 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
275 kWh/m²
201 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Trevou TreguignecRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.11%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
12,5%
Apparts parc
12,5%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant