Statistiques immobilières — Trigavou (22490)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 581 €/m²
2 156 €/m² — 3 044 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Trigavou
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TrigavouVentes 12 mois
33
33 maisons
Prix DVF maisons
2 558 €/m²
+6,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : +6,7% (33 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 330 €/m² | 5 |
| 4P | 2 728 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 871 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TrigavouBiens en baisse
32.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (64)
Apparts (0)
Annonces à Trigavou
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 235 m² | 391 500 € 1 666 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 177 140 € 1 771 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 234 m² | 215 120 € 919 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 248 m² | 265 710 € 1 071 €/m² | = |
| Bien immobilier 343 m² | 74 800 € 218 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 177 140 € 1 771 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 177 140 € 1 771 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 219 000 € 2 281 €/m² | = |
| Bien immobilier 200 m² | 70 752 € 354 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 126 m² | 239 660 € 1 902 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 468 900 € 3 126 €/m² | 571 j |
| Maison 8 pièces 210 m² | 215 120 € 1 024 €/m² | 510 j |
| Bien immobilier 5 pièces 83 m² | 218 400 € 2 631 €/m² | 354 j |
| Bien immobilier 6 pièces 152 m² | 468 000 € 3 079 €/m² | 273 j |
| Bien immobilier 343 m² | 74 800 € 218 €/m² | 236 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Trigavou| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 858 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 508 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 708 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 832 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TrigavouRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Trigavou Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Trigavou
Pleslin Trigavou
2 596 €/m²
2 km
Tremereuc
2 970 €/m²
3 km
Languenan
2 174 €/m²
4.1 km
Plessix Balisson
2 783 €/m²
4.4 km
Plouer sur Rance
2 784 €/m²
5.9 km
St Samson sur Rance
2 511 €/m²
6 km
Langrolay sur Rance
2 554 €/m²
6.4 km
Ploubalay
2 794 €/m²
6.7 km
Quevert
2 389 €/m²
8 km
Taden
2 208 €/m²
8.1 km