Quel est le prix au m² à TROUVILLE SUR MER (14360) ?

Le prix médian au m² à TROUVILLE SUR MER est de 5 444 €/m² pour les maisons et 5 407 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TROUVILLE SUR MER ?

201 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TROUVILLE SUR MER (14360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TROUVILLE SUR MER ?

Le marché immobilier à TROUVILLE SUR MER (14360) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Trouville sur Mer (14360)

4 894 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

5 444 €/m²

4 128 €/m² — 6 710 €/m²

Prix/m² appartements

5 407 €/m²

4 110 €/m² — 6 795 €/m²

Ventes DVF 12 mois

201

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 890 annonces en vente à Trouville sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Trouville sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trouville sur Mer

Ventes 12 mois

201

63 maisons 138 appartements

Prix DVF maisons

5 602 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 911 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,1%

Tendance DVF : +1,4% (201 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 089 €/m²	58
2P	5 061 €/m²	56
3P	5 890 €/m²	21
4P	5 213 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	7 362 €/m²	5
3P	5 602 €/m²	25
4P	4 938 €/m²	12
5P+	4 780 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Trouville sur Mer

Biens en baisse

21.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

33%

67%

Maisons (616) Apparts (1 274)

Annonces à Trouville sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	93 900 € 4 471 €/m²	=
Maison 3 pièces 67 m²	289 500 € 4 321 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 240 m²	1 300 000 € 5 417 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	107 500 € 5 119 €/m²	=
Maison 6 pièces 210 m²	750 000 € 3 571 €/m²	-4,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 36 m²	229 000 € 6 361 €/m²	=
Appartement 5 pièces 100 m²	949 000 € 9 490 €/m²	=
Maison 8 pièces 182 m²	639 000 € 3 511 €/m²	=
Appartement 1 pièce 22 m²	138 000 € 6 273 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	599 000 € 8 809 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 500 m²	2 750 000 € 5 500 €/m²	1579 j
Appartement 2 pièces 38 m²	200 000 € 5 263 €/m²	999 j
Appartement 3 pièces 45 m²	398 000 € 8 844 €/m²	763 j
Maison 3 pièces 65 m²	451 000 € 6 938 €/m²	683 j
Maison 9 pièces 250 m²	1 130 000 € 4 520 €/m²	667 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Trouville sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	5 431 €/m²	2	5 119 €/m²	58
2 pièces	6 372 €/m²	5	5 319 €/m²	56
3 pièces	5 360 €/m²	25	5 885 €/m²	21
4 pièces	4 987 €/m²	12	4 758 €/m²	4
5 pièces+	4 394 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trouville sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Trouville sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Trouville sur Mer — 8 981 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

33%

67%

Maisons (2 935) Apparts (6 034)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,6%

1 217 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

310 kWh/m² 3 065 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Trouville sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.24%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

68,7%

Apparts parc

67,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Trouville sur Mer

Deauville 6 714 €/m² 1.1 km Touques 4 158 €/m² 2.9 km St Arnoult 4 601 €/m² 3.3 km Benerville sur Mer 6 869 €/m² 4 km Bonneville sur Touques 3 457 €/m² 4.2 km Tourgeville 5 745 €/m² 4.7 km Blonville sur Mer 4 591 €/m² 4.8 km Villerville 4 146 €/m² 5.1 km Vauville 4 496 €/m² 5.5 km Englesqueville en Auge 4 364 €/m² 5.9 km

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