Quel est le prix au m² à URRUGNE (64122) ?

Le prix médian au m² à URRUGNE est de 5 128 €/m² pour les maisons et 4 461 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à URRUGNE ?

74 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à URRUGNE (64122), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à URRUGNE ?

Le marché immobilier à URRUGNE (64122) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Urrugne (64122)

9 472 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

5 128 €/m²

4 278 €/m² — 6 741 €/m²

Prix/m² appartements

4 461 €/m²

3 576 €/m² — 5 767 €/m²

Ventes DVF 12 mois

74

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

861 annonces en vente à Urrugne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Urrugne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Urrugne

Ventes 12 mois

74

41 maisons 33 appartements

Prix DVF maisons

5 094 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 110 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,3%

Tendance DVF : +1,0% (74 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 982 €/m²	18
3P	3 245 €/m²	5
4P	5 391 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	6 455 €/m²	5
4P	5 094 €/m²	15
5P+	4 368 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Urrugne

Biens en baisse

15.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

48%

52%

Maisons (411) Apparts (450)

Annonces à Urrugne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 72 m²	399 000 € 5 542 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	749 000 € 3 942 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	258 500 € 3 590 €/m²	-4,3%
Maison 7 pièces 160 m²	638 000 € 3 988 €/m²	-7,5%
Maison 7 pièces 195 m²	650 000 € 3 333 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 190 m²	749 000 € 3 942 €/m²	=
Maison 5 pièces 183 m²	1 000 000 € 5 464 €/m²	=
Bien immobilier	16 800 €	=
Appartement 4 pièces 78 m²	263 000 € 3 372 €/m²	=
Appartement 3 pièces 97 m²	900 000 € 9 278 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 347 m²	2 380 000 € 6 859 €/m²	1193 j
Maison 7 pièces 280 m²	1 980 000 € 7 071 €/m²	1023 j
Maison 10 pièces 240 m²	2 100 000 € 8 750 €/m²	771 j
Bien immobilier 2 pièces 36 m²	175 000 € 4 861 €/m²	620 j
Appartement 3 pièces 47 m²	214 000 € 4 553 €/m²	606 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Urrugne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 020 €/m²	2
2 pièces	-	-	5 184 €/m²	18
3 pièces	6 457 €/m²	5	3 337 €/m²	5
4 pièces	5 193 €/m²	15	3 285 €/m²	5
5 pièces+	4 631 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Urrugne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Urrugne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Urrugne — 6 607 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

49%

Maisons (3 349) Apparts (3 231)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,1%

3 346 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 1 581 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Urrugne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.12%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

44,6%

Apparts parc

48,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Urrugne

Biriatou 4 342 €/m² 3.4 km Ciboure 5 900 €/m² 5.3 km St Jean de Luz 6 394 €/m² 5.9 km Hendaye 4 844 €/m² 5.9 km Ascain 5 017 €/m² 6.8 km Sare 3 791 €/m² 10.7 km Guethary 13 317 €/m² 11.4 km St Pee sur Nivelle 4 389 €/m² 12.6 km Ahetze 5 672 €/m² 12.8 km Bidart 6 720 €/m² 13.8 km

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